Gorssel - Joppe - Wilp

Gelegen in het prachtige landschap van Gelderland, heeft Epse een historie van rust en verfijning. Deze oude boerengemeenschap maakt nu deel uit van de gemeente Lochem en is bekend om haar historische boerderijen en de Geert Grooteweg, vernoemd naar de bekende theoloog en humanist. Doordrenkt met geschiedenis en omgeven door ontzagwekkend groen, biedt Epse zowel comfort als cultuur. Van de uitnodigende ligging nabij de IJssel tot het bekende landgoed 't Hassink, Epse ademt een unieke combinatie van landelijke rust en luxe wooncomfort.

Huidige Vastgoedmarkt in Epse

Op dit moment kenmerkt de exclusieve woningmarkt in Epse zich als stabiel. Er is een evenwichtige verhouding tussen vraag en aanbod van luxe huizen en appartementen. De huidige politieke en economische situatie in Epse vertaalt zich in een stabiele vastgoedmarkt, waarbij luxe objecten op een consistente basis worden gekocht en verkocht.

Kosten en Belastingen

Bij het kopen van een luxe woning in Epse moeten kopers rekening houden met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, makelaarscourtage, notariskosten en eventuele kosten voor bouwtechnische inspectie of advocaatskosten. De gemiddelde makelaarscourtage bij aankoop en verkoop in Epse ligt rond de 2% van de verkoopprijs. De huidige overdrachtsbelasting op particulier vastgoed in Epse bedraagt 2%. Vermogensbelasting, dat wordt geheven op het particuliere bezit van een huis in Epse, is gebaseerd op de waarde van het huis in het kader van het belastbaar inkomen. Het is belangrijk om te vermelden dat er geen belasting wordt geheven over de winst die wordt gemaakt bij de verkoop van een particulier eigendom van een huis of appartement dat als hoofdverblijf in Epse wordt gebruikt.

Woonwijken, Bereikbaarheid en Omgeving

Epse biedt tal van luxe woonmogelijkheden, met de Epserenk en de Witterietsweg als enkele van de meest gewilde en dure plekken om te wonen. Door de perfecte ligging aan de A1 en vlakbij het NS station van Deventer, is Epse goed bereikbaar. De stad Deventer, met zijn rijke historie en levendige cultuur, ligt op slechts 15 minuten rijden. International luchthavens zoals Schiphol zijn binnen 1.5 uur te bereiken.

Onderwijs, Activiteiten en Medische Voorzieningen

Epse is rijk aan onderwijsfaciliteiten, zoals de Dr. H.J. Wiegersmaschool en het nabijgelegen RSG Magister Alvinus in Deventer. Voor sport en outdoor activiteiten kunnen inwoners onder andere terecht bij Voetbalvereniging Epse, Tennisclub Gorssel en de golfbaan De Scherpenbergh. Medische voorzieningen zijn nabij, met onder andere het Deventer Ziekenhuis en Kliniek Klein Rosendael in de directe omgeving.

Luxe Leven in Epse

Epse heeft ook een breed aanbod aan luxe lifestyle winkels. Denk hierbij aan Interieur Design Xperience en Van der Vecht antieke klokken. Hoogwaardige restaurants zoals het Bosrestaurant Joppe en Hoek 10 zorgen voor een culinaire beleving. Voor cultuurliefhebbers zijn er gerenommeerde musea en theaters in de nabije omgeving zoals MORE | Museum voor modern realisme in Gorssel en Theater en Congrescentrum Hanzehof in Zutphen. Tot slot mag de jaarlijkse Paarden- en Ponykeuring en de Epse Tour de Scherpenberg zeker niet ontbreken als bekende jaarlijks terugkerende events in Epse.