Llombards - Santanyi - Costa, La (Santanyi)

Gelegen in de heuvels van het pittoreske gebied van Mallorca, is Es Llombards een juweeltje met een rijke geschiedenis en cultureel erfgoed. Dit charmante dorp staat bekend om zijn traditionele architectuur, historische landgoederen en fantastische geografische locatie. Met uitzicht op de Middellandse Zee, wordt Es Llombards omringd door een indrukwekkend panorama van bergen en zee, en belooft een ongeëvenaarde luxe levensstijl. Dichtbij bekende lokale plaatsen zoals Santanyí en Cala Llombards, biedt dit gebied een inherente exclusiviteit die zichtbaar is in zijn luxe eigendommen.

De stand van de vastgoedmarkt

De luxe vastgoedmarkt in Es Llombards is momenteel sterk en stabiel, met een duidelijke correlatie tussen het aanbod en de vraag naar hoogwaardige woningen. De politieke en economische situatie in de omgeving zorgt voor een klimaat van veiligheid voor investeerders, wat de voortdurende uitbreiding en residentiële ontwikkeling benadrukt.

Bijkomende kosten en commissies

Bij de aankoop van een luxe woning in Es Llombards moeten kopers rekening houden met makelaarscommissies, notariskosten en eventuele inspectie- of juridische kosten. De gemiddelde vastgoedcommissie is doorgaans 5%, hoewel dit per geval kan variëren.

Lokale belastingen

De overdrachtsbelasting op privé-eigendom in Es Llombards is 8%. Daarnaast is de vermogensbelasting in Spanje tussen de 0,2% en 2,5%, voornamelijk van invloed op individuen met waardevolle eigendommen. Wat betreft belastingen op winsten verkregen uit de verkoop van een huis, deze zullen afhangen van het gebruik van het pand, hoewel bewoners over het algemeen geen belasting betalen als de verkochte woning hun hoofdverblijf is.

Financiering en hypotheek

Over het algemeen staan de meeste banken in Spanje toe om tot 80% van de taxatiewaarde van de woning te financieren voor bewoners en 60% voor niet-ingezetenen. De specifieke voorwaarden van de lening zijn afhankelijk van de financiële instelling.

Wonen in Es Llombards: Meer dan Luxe

Es Llombards is een schat aan de oostkust van Mallorca, niet ver van Santanyí en 53 km van Palma, de grootste stad op het eiland. Luxe woningen worden vaak gevonden in bekende woonwijken zoals de charmante oude stad of heuvels met uitzicht op de Middellandse Zee. Wat betreft recreatieve faciliteiten, heeft het verschillende luxe winkels, gastronomische restaurants en prominente jaarlijkse evenementen die zowel de lokale gemeenschap als het internationale toerisme samenbrengen. Voor buitenliefhebbers is Es Llombards een paradijs met meerdere wandel-, fiets- en watersportroutes beschikbaar. De natuurlijke schoonheid van het gebied, het zonnige weer gedurende het grootste deel van het jaar en de uitstekende openbare en particuliere infrastructuur, maken Es Llombards een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabele en exclusieve levensstijl.