Situada en las colinas de la pintoresca región de Mallorca, Es Llombards es una gema con una rica historia y patrimonio cultural. Este encantador pueblo es bien conocido por su arquitectura tradicional, fincas históricas y fantástica ubicación geográfica. Con vistas al mar Mediterráneo, Es Llombards se encuentra rodeado de una impresionante panorámica de montañas y mar, prometiendo un estilo de vida de lujo inigualable. Próximo a localidades destacadas como Santanyí y Cala Llombards, esta zona ofrece una exclusividad nata que se echa de ver en sus propiedades de lujo.
El estado del mercado inmobiliario
El mercado de propiedades de lujo en Es Llombards es actualmente fuerte y estable, con una evidente correlación entre la oferta y la demanda de propiedades de alta gama. La situación política y económica de la localidad proporciona un clima de seguridad para los inversores, destacando su continua expansión y desarrollo residencial.
Costos adicionales y comisiones
Al comprar una propiedad de lujo en Es Llombards, los compradores deben asumir comisiones inmobiliarias, tarifas notariales y posibles costos de inspección o legales. La comisión promedio de bienes raíces es generalmente del 5%, aunque puede variar dependiendo del caso.
Impuestos locales
El impuesto de transferencia sobre la propiedad privada en Es Llombards es del 8%. Además, el impuesto sobre la riqueza en España se sitúa entre el 0,2% y el 2,5%, afectando principalmente a los individuos con propiedades de alto valor. Respecto a los impuestos sobre las ganancias obtenidas por la venta de una vivienda, estos dependerán del uso de la propiedad, aunque generalmente los residentes no pagan impuestos si la vivienda vendida es su residencia principal.
Financiación e hipoteca
En términos generales, la mayoría de los bancos en España permiten una financiación de hasta el 80% del valor de tasación de la propiedad para los residentes y el 60% para los no residentes. Dependerá de la institución financiera las condiciones concretas del préstamo.
Vivir en Es Llombards: ir más allá del lujo
Es Llombards es un tesoro en la costa Este de Mallorca, a corta distancia de Santanyí y a 53 km de Palma, la principal ciudad de la isla. Las propiedades de lujo suelen encontrarse en zonas residenciales célebres como el encantador casco antiguo o las colinas con vistas al Mediterráneo.
En cuanto a instalaciones de ocio, cuenta con diversas tiendas de lujo, restaurantes gourmet y destacados eventos anuales que reúnen tanto a la comunidad local como al turismo internacional. Para los amantes del aire libre, Es Llombards es un paraíso con múltiples rutas de senderismo, ciclismo y deportes acuáticos disponibles.
La belleza natural de la zona, el clima soleado durante la mayor parte del año, y la excelente infraestructura pública y privada, hacen de Es Llombards una localidad ideal para aquellos que buscan un estilo de vida cómodo y exclusivo.
English 
Dutch 
German 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 