Llombards - Costa, La (Santanyi) - Santanyi

Situé dans les collines de la pittoresque région de Majorque, Es Llombards est un joyau avec une riche histoire et un patrimoine culturel. Ce charmant village est bien connu pour son architecture traditionnelle, ses domaines historiques et sa fantastique situation géographique. Surplombant la mer Méditerranée, Es Llombards est entouré d'un panorama impressionnant de montagnes et de mer, promettant un style de vie luxueux inégalé. Proche de localités notables telles que Santanyí et Cala Llombards, cette zone offre une exclusivité inhérente qui est évidente dans ses propriétés de luxe.

Etat du marché immobilier

Le marché de l'immobilier de luxe à Es Llombards est actuellement fort et stable, avec une corrélation évidente entre l'offre et la demande de propriétés haut de gamme. La situation politique et économique de la localité offre un climat de sécurité pour les investisseurs, soulignant son expansion continue et son développement résidentiel.

Frais supplémentaires et commissions

Lors de l'achat d'une propriété de luxe à Es Llombards, les acheteurs doivent assumer les commissions immobilières, les frais de notaire et les éventuels frais d'inspection ou juridiques. La commission immobilière moyenne est généralement de 5%, bien qu'elle puisse varier en fonction du cas.

Taxes locales

La taxe de transfert sur les biens privés à Es Llombards est de 8%. De plus, l'impôt sur la fortune en Espagne est compris entre 0,2% et 2,5%, affectant principalement les individus possédant des propriétés de grande valeur. En ce qui concerne les impôts sur les bénéfices obtenus de la vente d'un logement, ceux-ci dépendront de l'utilisation de la propriété, bien que les résidents ne paient généralement pas d'impôts si le logement vendu est leur résidence principale.

Financement et hypothèque

En termes généraux, la plupart des banques en Espagne permettent un financement allant jusqu'à 80% de la valeur d'évaluation de la propriété pour les résidents et 60% pour les non-résidents. Les conditions spécifiques du prêt dépendront de l'institution financière.

Vivre à Es Llombards : Au-delà du Luxe

Es Llombards est un trésor sur la côte est de Majorque, à une courte distance de Santanyí et à 53 km de Palma, la principale ville de l'île. Les propriétés de luxe sont souvent situées dans des zones résidentielles célèbres telles que la charmante vieille ville ou les collines surplombant la Méditerranée. En ce qui concerne les installations de loisirs, il dispose de diverses boutiques de luxe, de restaurants gastronomiques et d'événements annuels notables qui rassemblent à la fois la communauté locale et le tourisme international. Pour les amoureux de plein air, Es Llombards est un paradis avec plusieurs itinéraires de randonnée, de vélo et de sports nautiques disponibles. La beauté naturelle de la région, le temps ensoleillé pour la majeure partie de l'année, et l'excellente infrastructure publique et privée, font d'Es Llombards un lieu idéal pour ceux qui recherchent un style de vie confortable et exclusif.