Cala Jondal - Sant Josep de sa Talaia - Carrer De Pere Escanellas

Es Cubells, een pittoresk dorp op het eiland Ibiza, kan bogen op een rijke geschiedenis die verweven is met inspirerende natuurlijke schoonheid. Deze verborgen parel, met zijn oude kerk en bevoorrechte locatie met uitzicht op de Middellandse Zee, nodigt u uit om het luxueuze leven te ontdekken dat het in zijn heuvels herbergt. Gelegen op de rand van enorme kliffen, is Es Cubells een voorstel van exclusiviteit en rust. De geografische ligging van het dorp biedt adembenemende uitzichten, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor mensen die op zoek zijn naar de privacy van luxe.

Vastgoedmarkt Es Cubells

De markt voor exclusieve panden in Es Cubells is sterk en veeleisend, waarbij de vraag vaak het aanbod van luxueuze woningen en appartementen overtreft. De politieke en economische situatie bevindt zich in een stabiele fase, wat investeringen bevordert. De vastgoedkoper moet rekening houden met de gemiddelde commissie, die rond de 5% ligt, en de belasting op onroerend goed overdracht, die van 8% tot 10% van de waarde van het pand bedraagt. Daarnaast moeten er aanvullende kosten, zoals notariskosten en mogelijke bouwinspectie- en juridische kosten, in overweging worden genomen.

Belastingen en Kosten

Het is belangrijk om specifieke belastingen in overweging te nemen bij het doen van een investering van dit niveau in Es Cubells. De vermogensbelasting op het particulier eigendom van een huis in Es Cubells varieert, maar kan worden geschat op ongeveer 0.2% tot 2.5% op de netto waarde van het pand. Bij de verkoop van een privé-eigendom in Es Cubells moet belasting worden betaald op de winst, het bedrag hangt af van of het een primaire woning is, waar vrijstellingen kunnen worden toegepast, of een tweede huis. Voor bedrijven bedraagt de vennootschapsbelasting 25%, terwijl het belastingtarief voor inwoners een schaal weerspiegelt die varieert van 24% tot 47%.

Ligging en Bereikbaarheid

Ondanks zijn rustige en gereserveerde sfeer, ligt Es Cubells slechts 18 km van Ibiza, de grootste en dichtstbijzijnde stad. Binnenlandse en internationale luchthavens, zoals de luchthaven van Ibiza, liggen op korte afstanden, wat de doorvoer en connectiviteit vergemakkelijkt. Wat betreft onderwijs, heeft de omgeving prestigieuze instellingen zoals Morna International College en verschillende nabijgelegen universiteiten.

Cultuur en Levensstijl

Het leven in Es Cubells ontbreekt niet aan culturele en sociale activiteiten van hoog niveau. Het biedt een uitstekende selectie van luxe winkels, high cuisine restaurants en jaarlijkse sport- en culturele evenementen. Nabijgelegen attracties zijn onder andere het Etnografisch Museum, met zijn brede scala aan culturele exposities, en de prestigieuze restaurants Es Cubells en Ses Boques. De infrastructuur in Es Cubells is solide, wat bewoners constante en efficiënte toegang tot hoogwaardige diensten garandeert. Last but not least, laten we de prachtige zeezichten en indrukwekkende landschappen die dit prachtige gebied sieren niet vergeten, waardoor elke ervaring een moment van puur genot wordt.