Cala Jondal - Sant Josep de sa Talaia - Carrer De Pere Escanellas

Es Cubells, un pintoresco pueblo en la isla de Ibiza, ostenta una rica historia que se entrelaza con estampas de belleza natural e inspiradora. Esta joya oculta, con su iglesia antigua y su ubicación privilegiada con vistas al Mediterráneo, invita a descubrir la vida de lujo que alberga entre sus colinas. Situada en el borde de enormes acantilados, Es Cubells es una propuesta de exclusividad y tranquilidad. La ubicación geográfica del pueblo ofrece unas vistas impresionantes, por lo que es harto atractiva para quienes buscan la privacidad del lujo.

Mercado Inmobiliario de Es Cubells

El mercado de propiedades exclusivas en Es Cubells es fuerte y exigente, con la demanda a menudo superando la oferta de casas y apartamentos de lujo. La situación política y económica, está en una fase estable, lo cual favorece la inversión. El comprador de bienes raíces debe tener en cuenta la comisión promedio, que ronda el 5%, y el impuesto de transferencia inmobiliaria, que es del 8% al 10% del valor de la propiedad. De igual forma, se ha de considerar los costos adicionales como tarifas de notarios y posibles costos de inspección de construcción y legales.

Impuestos y Tasas

Es importante tener en cuenta los impuestos específicos al hacer una inversión de este nivel en Es Cubells. El impuesto sobre la riqueza sobre la propiedad privada de una casa en Es Cubells varía, pero se puede estimar en torno al 0.2% al 2.5% sobre el valor neto de la propiedad. Al vender una propiedad privada en Es Cubells, se debe pagar impuestos sobre las ganancias, siendo diferente si se trata de primera residencia, en donde se puede acoger a exenciones, o una segunda residencia. Para las empresas, el impuesto a las ganancias corporativas se sitúa en el 25%, mientras que la tasa impositiva para los residentes refleja una escala con rangos de 24% hasta 47%.

Ubicación y Accesibilidad

Pese a su tranquila y reservada atmósfera, Es Cubells se encuentra a tan solo 18 km de Ibiza, la ciudad más grande y próxima. Los aeropuertos nacionales e internacionales como el Aeropuerto de Ibiza, se encuentran a cortas distancias, facilitando el tránsito y la conectividad. En cuanto a educación, la zona cuenta con prestigiosas instituciones como el Morna International College y varias universidades cercanas.

Cultura y Estilo de Vida

La vida en Es Cubells no carece en absoluto de actividades culturales y sociales de alto nivel. Ofrece una excelente selección de tiendas de lujo, restaurantes de alta cocina y eventos deportivos y culturales anuales. Entre los lugares de interés cercanos se encuentran el Museo Etnográfico, con su amplia gama de exposiciones culturales, y los prestigiosos restaurantes Es Cubells y Ses Boques. La infraestructura en Es Cubells es sólida, garantizando a los residentes un acceso constante y eficiente a servicios de alta calidad. Por último, no olvidemos las magníficas vistas al mar y los paisajes impresionantes que adornan esta hermosa área, haciendo de cada experiencia un momento de puro deleite.