Cala Jondal - Sant Josep de sa Talaia - Carrer De Pere Escanellas

Es Cubells, ein malerisches Dorf auf der Insel Ibiza, kann auf eine reiche Geschichte verweisen, die in inspirierender natürlicher Schönheit verwurzelt ist. Dieses versteckte Juwel, mit seiner altehrwürdigen Kirche und bevorzugter Lage mit Blick auf das Mittelmeer, lädt Sie ein, das luxuriöse Leben zu entdecken, das es in seinen Hügeln birgt. Am Rand enormer Klippen gelegen, ist Es Cubells ein Vorschlag für Exklusivität und Ruhe. Die geografische Lage des Dorfes bietet atemberaubende Aussichten, was es besonders attraktiv für diejenigen macht, die die Privatsphäre des Luxus suchen.

Immobilienmarkt Es Cubells

Der Markt für exklusive Immobilien in Es Cubells ist stark und anspruchsvoll, wobei die Nachfrage oft das Angebot an Luxuswohnungen und -apartments übersteigt. Die politische und wirtschaftliche Situation befindet sich in einer stabilen Phase, was Investitionen begünstigt. Der Immobilienkäufer sollte die durchschnittliche Provision berücksichtigen, die etwa 5% beträgt, und die Grunderwerbssteuer, die 8% bis 10% des Immobilienwerts beträgt. Ebenso sollten zusätzliche Kosten wie Notargebühren und eventuelle Bauinspektions- und Rechtskosten berücksichtigt werden.

Steuern und Gebühren

Beim Erwerb einer Investition dieser Größenordnung in Es Cubells müssen spezifische Steuern berücksichtigt werden. Die Vermögenssteuer auf privaten Hausbesitz in Es Cubells variiert, kann aber auf etwa 0,2% bis 2,5% des Nettoimmobilienwerts geschätzt werden. Beim Verkauf einer privaten Immobilie in Es Cubells müssen Steuern auf die Gewinne gezahlt werden, wobei der Betrag je nachdem, ob es sich um einen Hauptwohnsitz handelt, für den Ausnahmen gelten können, oder um ein Zweitheim. Für Unternehmen beträgt die Körperschaftssteuer 25%, während der Steuersatz für Bewohner eine Skala mit Bereich von 24% bis 47% reflektiert.

Lage und Erreichbarkeit

Trotz seiner ruhigen und zurückhaltenden Atmosphäre ist Es Cubells nur 18 km von Ibiza, der größten und nächstgelegenen Stadt, entfernt. Nationale und internationale Flughäfen, wie der Flughafen Ibiza, sind in kurzen Entfernungen erreichbar und erleichtern den Verkehr und die Konnektivität. In Bezug auf Bildung verfügt die Gegend über renommierte Einrichtungen wie das Morna International College und mehrere nahe gelegene Universitäten.

Kultur und Lebensstil

Das Leben in Es Cubells ist nicht kurz an kulturellen und sozialen Aktivitäten auf hohem Niveau. Es bietet eine ausgezeichnete Auswahl an Luxusgeschäften, Spitzenrestaurants und jährlichen Sport- und Kulturveranstaltungen. Zu den nahe gelegenen Attraktionen gehören das Ethnographische Museum mit seinem breiten Spektrum an kulturellen Ausstellungen und die renommierten Restaurants Es Cubells und Ses Boques. Die Infrastruktur in Es Cubells ist solide, so dass den Bewohnern ein ständiger und effizienter Zugang zu hochwertigen Dienstleistungen gewährleistet ist. Nicht zuletzt dürfen wir die herrlichen Meerblicke und beeindruckenden Landschaften nicht vergessen, die dieses schöne Gebiet schmücken, und jede Erfahrung zu einem Moment reinen Vergnügens machen.