Ses Covetes - Ses Salines - Las Salinas

Colonia de Sant Jordi, een verborgen paradijs op het eiland Mallorca, Spanje, is rijk aan geschiedenis en beroemd om zijn prachtige jachthaven en witte zandstranden. Bekend om zijn authentieke historische fort, de vuurtoren van Ses Salines, is het een embleem van het maritieme verleden van deze prachtige plek. Ideaal gelegen in de provincie Balearen van de Balearen, ligt deze prachtige stad aan het zuidelijke uiteinde van het eiland, omringd door de Middellandse Zee. Een wandeling door het historische centrum biedt een mix van typische huizen en historische gebouwen, die haar rijke erfgoed en traditie weerspiegelen.

De luxueuze vastgoedmarkt in Colonia de Sant Jordi

De luxueuze vastgoedmarkt in Colonia de Sant Jordi is momenteel stabiel en veerkrachtig, ondanks algemene economische schommelingen. De vraag naar luxe huizen en appartementen blijft sterk en overtreft vaak het beschikbare aanbod. Dit blijkt uit de premium prijzen die kunnen worden verkregen in de meest gewilde woonwijken zoals Son Barraquer, El Paraiso en Las Salinas.

Bijkomende kosten bij de aankoop van luxe eigendommen

Bij de aankoop van een luxe woning in Colonia de Sant Jordi dienen bepaalde extra kosten in overweging te worden genomen. Deze omvatten het tarief voor eigendomsoverdracht van 10%, makelaarscommissie die typisch rond 5% ligt, en notariskosten. Er kunnen ook extra kosten zijn voor bouwinspecties en juridische uitgaven.

Vastgoedgerelateerde belastingen

De vermogensbelasting voor een privé-eigendom in Colonia de Sant Jordi kan variëren, afhankelijk van specifieke factoren, maar ligt over het algemeen in het bereik van 0,2% tot 2,5%. De belastingen op de winsten bij de verkoop van een privé-eigendom variëren, afhankelijk van of de woning wordt gebruikt als hoofdverblijf of tweede woning. Het inkomstenbelastingtarief voor inwoners geregistreerd in Colonia de Sant Jordi is 19% voor niet-inwoners en kan oplopen tot 47% voor inwoners.

Toegankelijkheid en lokale voorzieningen

Qua toegankelijkheid is Colonia de Sant Jordi goed verbonden met de weg. Het ligt op ongeveer een uur rijden van Palma de Mallorca, de hoofdstad, en er is een internationale luchthaven in Palma. De stad is qua diensten goed uitgerust en biedt een scala van activiteiten en entertainment. Er zijn verschillende kwalitatief hoogwaardige scholen in het gebied, evenals luxe winkels en high-end restaurants.

Leven in Colonia de Sant Jordi

De stad heeft ongeveer 900 inwoners en biedt een verbluffende omgeving met zijn nabijheid van het water en het beschermde natuurlandschap van Es Trenc-Salobrar de Campos. Het klimaat is typisch mediterraan, met hete zomers en milde winters. Inwoners en bezoekers kunnen genieten van tal van buitenactiviteiten, van wandelen en zeilen tot watersporten. Lokale voorzieningen omvatten luxe hotels, gastronomische restaurants en een levendig nachtleven. Jaarlijkse evenementen die bezoekers trekken, zijn onder meer het zomer muziekfestival en de Festa del Carme, een maritieme viering. De lokale infrastructuur is robuust en ondersteunt moeiteloos de inwoners. Dit alles maakt Colonia de Sant Jordi een luxe bestemming en een ideale plek voor een chique levensstijl.