Ses Covetes - Ses Salines - Las Salinas

Colonia de Sant Jordi, ein verborgenes Paradies auf der Insel Mallorca, Spanien, ist reich an Geschichte und berühmt für seinen schönen Hafen und die weißsandigen Strände. Bekannt für seine authentische historische Festung, den Leuchtturm von Ses Salines, ist er ein Emblem der seefahrerischen Vergangenheit dieses wunderschönen Ortes. Ideal gelegen in der Balearischen Provinz der Balearen, liegt diese schöne Stadt am südlichen Ende der Insel, umgeben vom Mittelmeer. Ein Spaziergang durch sein historisches Zentrum bietet eine Mischung aus typischen Häusern und historischen Gebäuden, die sein reiches Erbe und seine Tradition widerspiegeln.

Der Luxusimmobilienmarkt in Colonia de Sant Jordi

Der Luxusimmobilienmarkt in Colonia de Sant Jordi ist derzeit stabil und widerstandsfähig, trotz allgemeiner wirtschaftlicher Schwankungen. Die Nachfrage nach Luxushäusern und -wohnungen bleibt stark, oft übersteigt sie das verfügbare Angebot. Dies wird durch die Premium-Preise belegt, die in den begehrtesten Wohngebieten wie Son Barraquer, El Paraiso und Las Salinas erzielt werden können.

Zusätzliche Kosten bei Kauf von Luxusimmobilien

Beim Kauf einer Luxusimmobilie in Colonia de Sant Jordi sollten bestimmte zusätzliche Kosten berücksichtigt werden. Dazu gehören die Immobilienübertragungsrate von 10%, die Maklerprovisionen, die in der Regel etwa 5% betragen, und Notargebühren. Es können auch zusätzliche Kosten für Gebäudeinspektionen und rechtliche Ausgaben anfallen.

Immobilienbezogene Steuern

Die Vermögenssteuer für eine Privatimmobilie in Colonia de Sant Jordi kann je nach spezifischen Faktoren variieren, liegt aber in der Regel im Bereich von 0,2% bis 2,5%. Die Steuern auf den Gewinn beim Verkauf einer Privatimmobilie variieren je nachdem, ob die Immobilie als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnung genutzt wird. Der Einkommensteuersatz für in Colonia de Sant Jordi registrierte Einwohner beträgt 19% für Nicht-Einwohner und kann für Einwohner bis auf 47% steigen.

Erreichbarkeit und lokale Annehmlichkeiten

In Bezug auf die Erreichbarkeit ist Colonia de Sant Jordi gut mit dem Straßenverkehr verbunden. Es liegt etwa eine Autostunde von Palma de Mallorca, der Hauptstadt, entfernt und es gibt einen internationalen Flughafen in Palma. Die Stadt ist gut ausgestattet in Bezug auf Dienstleistungen und bietet eine Reihe von Aktivitäten und Unterhaltungsmöglichkeiten. In der Umgebung gibt es mehrere hochwertige Schulen sowie Luxusgeschäfte und gehobene Restaurants.

Leben in Colonia de Sant Jordi

Die Stadt hat etwa 900 Einwohner und bietet eine atemberaubende Kulisse mit ihrer Nähe zum Wasser und der geschützten Naturlandschaft von Es Trenc-Salobrar de Campos. Das Klima ist typisch mediterran, mit heißen Sommern und milden Wintern. Einwohner und Besucher können eine Fülle von Outdoor-Aktivitäten genießen, von Wandern und Segeln bis zu Wassersportarten. Lokale Einrichtungen umfassen Luxushotels, Gourmet-Restaurants und ein lebhaftes Nachtleben. Jährliche Veranstaltungen, die Besucher anziehen, sind das Sommermusikfestival und die Festa del Carme, eine maritime Feier. Die örtliche Infrastruktur ist robust und unterstützt Einwohner problemlos. All diese Aspekte machen Colonia de Sant Jordi zu einem Luxusziel und einem idealen Ort für gehobenes Wohnen.