Colonia de Sant Jordi, un paraíso escondido en la isla de Mallorca, España, es rico en historia y famoso por su hermosa marina y playas de arena blanca. Conocido por su auténtica fortaleza histórica, el faro de Ses Salines, es un emblema del pasado marinero de este maravilloso lugar. Perfectamente situada en la provincia balear de las Islas Baleares, esta hermosa ciudad se encuentra en el extremo sur de la isla, rodeada por el Mar Mediterráneo. Un paseo por su centro histórico ofrece una amalgama de casas típicas y edificios históricos, reflejo de su rica herencia y tradición.
El Mercado Inmobiliario de Lujo en Colonia de Sant Jordi
El mercado inmobiliario de lujo en Colonia de Sant Jordi es actualmente estable y resistente, a pesar de las fluctuaciones económicas generales. La demanda de casas y apartamentos de lujo se mantiene sólida, a menudo superando la oferta disponible. Esto se evidencia en los precios premium que se pueden lograr en las zonas residenciales más buscadas como Son Barraquer, El Paraiso y Las Salinas.
Costos Adicionales en la Compra de Propiedades de Lujo
Al comprar una propiedad de lujo en Colonia de Sant Jordi, se deben considerar ciertos costos adicionales. Se incluyen la tasa de transferencia de propiedad del 10%, las comisiones de agentes inmobiliarios que suelen rondar el 5%, y las tarifas notariales. También puede haber costos adicionales por las inspecciones de construcción y gastos legales.
Impuestos Relacionados con la Propiedad
El impuesto sobre la riqueza para una propiedad privada en Colonia de Sant Jordi puede variar dependiendo de factores específicos, pero generalmente está en el rango del 0.2% al 2.5%. Los impuestos sobre las ganancias obtenidas al vender una propiedad privada varían dependiendo de si la propiedad se utiliza como residencia principal o segunda casa. La tasa del impuesto sobre la renta para los residentes registrados en Colonia de Sant Jordi es un 19% para los no residentes y puede llegar hasta el 47% para los residentes.
Accesibilidad y Comodidades Locales
En cuanto a la accesibilidad, Colonia de Sant Jordi está bien comunicada por carretera. Se encuentra a aproximadamente una hora en coche de Palma de Mallorca, la ciudad principal, y hay un aeropuerto internacional en Palma. La ciudad está bien equipada en términos de servicios y ofrece una gama de actividades y entretenimiento. Hay varias escuelas de alta calidad en la zona, así como tiendas de lujo y restaurantes de alta categoría.
Vida en Colonia de Sant Jordi
La ciudad tiene alrededor de 900 habitantes y ofrece un entorno impresionante con su cercanía al agua y al paisaje natural protegido de Es Trenc-Salobrar de Campos. El clima es típicamente mediterráneo, con veranos calurosos e inviernos suaves. Los residentes y visitantes pueden disfrutar de una gran cantidad de actividades al aire libre, desde senderismo, navegación hasta deportes acuáticos. Entre las instalaciones locales destacan los hoteles de lujo, los restaurantes gourmet y una animada vida nocturna. Los eventos anuales que atraen a visitantes incluyen el Festival de Música de verano y la Festa del Carme, una celebración marítima. La infraestructura local es robusta y se asiste fácilmente a los residentes. Hacen de Colonia de Sant Jordi un destino de lujo y un lugar ideal para la vida de lujo.
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