Colonia de Sant Jordi, un paradis caché sur l'île de Majorque, en Espagne, est riche en histoire et célèbre pour sa belle marina et ses plages de sable blanc. Connu pour sa véritable forteresse historique, le phare de Ses Salines, il est un emblème du passé maritime de cet endroit merveilleux. Idéalement située dans la province des Baléares des Îles Baléares, cette belle ville est située à l'extrémité sud de l'île, entourée par la mer Méditerranée. Une promenade à travers son centre historique offre un mélange de maisons typiques et de bâtiments historiques, reflétant son riche héritage et sa tradition.
Le marché immobilier de luxe à Colonia de Sant Jordi
Le marché immobilier de luxe à Colonia de Sant Jordi est actuellement stable et résilient, malgré les fluctuations économiques globales. La demande pour les maisons et les appartements de luxe reste forte, dépassant souvent l'offre disponible. Ceci est prouvé par les prix premium qui peuvent être obtenus dans les zones résidentielles les plus recherchées telles que Son Barraquer, El Paraiso et Las Salinas.
Frais supplémentaires lors de l'achat de propriétés de luxe
Lors de l'achat d'une propriété de luxe à Colonia de Sant Jordi, certains frais supplémentaires doivent être considérés. Cela inclut le taux de transfert de propriété de 10%, les commissions d'agents immobiliers généralement autour de 5%, et les frais de notaire. Il peut également y avoir des frais supplémentaires pour les inspections de bâtiments et les dépenses juridiques.
Taxes relatives à la propriété
L'impôt sur la fortune pour une propriété privée à Colonia de Sant Jordi peut varier en fonction de facteurs spécifiques mais se situe généralement dans la fourchette de 0,2% à 2,5%. Les taxes sur les gains réalisés lors de la vente d'une propriété privée varient selon que la propriété est utilisée comme résidence principale ou seconde résidence. Le taux d'imposition pour les résidents enregistrés à Colonia de Sant Jordi est de 19% pour les non-résidents et peut aller jusqu'à 47% pour les résidents.
Accessibilité et commodités locales
En termes d'accessibilité, Colonia de Sant Jordi est bien reliée par la route. Elle se trouve à environ une heure de route de Palma de Majorque, la ville principale, et il y a un aéroport international à Palma. La ville est bien équipée en termes de services et offre une variété d'activités et de divertissements. Il y a plusieurs écoles de haute qualité dans la région, ainsi que des boutiques de luxe et des restaurants haut de gamme.
Vie à Colonia de Sant Jordi
La ville compte environ 900 habitants et offre un cadre magnifique avec sa proximité de l'eau et le paysage naturel protégé d'Es Trenc-Salobrar de Campos. Le climat est typiquement méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux. Les résidents et les visiteurs peuvent profiter d'une multitude d'activités de plein air, de la randonnée à la voile en passant par les sports nautiques. Les installations locales incluent des hôtels de luxe, des restaurants gastronomiques et une vie nocturne animée. Les événements annuels qui attirent les visiteurs incluent le festival de musique d'été et la Festa del Carme, une célébration maritime. L'infrastructure locale est robuste et assiste facilement les résidents. Cela fait de Colonia de Sant Jordi une destination de luxe et un lieu de vie idéal pour la vie haut de gamme.
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