Nad Al Sheba - Dubai - Al Wasl

Meydan City, een ambitieus ontwikkelingsproject in Dubai, VAE, heeft zijn wortels in de visie om het gebied te transformeren tot een bestemming van wereldklasse voor gastvrijheid en lifestyle. Deze levendige wijk staat bekend om de iconische Meydan Racecourse, waar de prestigieuze Dubai World Cup wordt gehouden, de rijkste paardenrace ter wereld. Geografisch is Meydan City strategisch gelegen op slechts enkele minuten van het hart van Dubai, met makkelijke toegang tot de financiële en zakelijke centra van de stad. Opmerkelijke historische bezienswaardigheden en de adembenemende skyline van Dubai dragen bij aan de aantrekkingskracht als een prominente markt voor luxe onroerend goed.

Luxe Onroerend Goed Markt in Meydan City

De exclusieve vastgoedmarkt in Meydan City is momenteel sterk, gedreven door een robuuste vraag die het aanbod van luxe huizen en appartementen overstijgt. De aantrekkingskracht van het district op vermogende individuen wordt versterkt door zijn stabiliteit te midden van een sterk politiek en economisch klimaat in de VAE. Kopers betalen doorgaans een gemiddelde vastgoedcommissie van 2%, terwijl verkopers over het algemeen verantwoordelijk zijn voor een commissie van 2%. Bij het kopen van een luxe eigendom is het essentieel om extra kosten in overweging te nemen, zoals een overdrachtsbelasting van 4% en diverse kosten voor notarisdiensten en juridisch advies.

Financiële Overwegingen en Vereisten

Het hypotheeklandschap in Meydan City biedt doorgaans financiering tot 80% van de waarde van het onroerend goed voor inwoners, afhankelijk van inkomen en financiële situatie. Niet-ingezetenen kunnen andere vereisten tegenkomen, met een conservatievere lening-waardeverhouding. Hoewel er geen vermogensbelasting is op onroerend goed in Dubai, is het belangrijk op te merken dat de verkoop van een tweede huis of vakantie-eigendom mogelijk vermogenswinstbelasting kan met zich meebrengen, afhankelijk van de omstandigheden.

Toplocaties en Leefervaring

Bekend om zijn weelde, herbergt Meydan City enkele van de meest exclusieve en gewilde gebieden, waaronder Meydan One en de lagunes, die leven aan het water bieden. Het district geniet van naadloze connectiviteit via Sheikh Mohammed Bin Zayed Road en Al Khail Road, met snelle toegang tot de zakendistricten en bezienswaardigheden van Dubai. De dichtstbijzijnde grote stad, Dubai, is slechts een korte rit verwijderd, terwijl de internationale luchthaven van Dubai, die uitgebreide wereldwijde verbindingen biedt, in de nabijheid ligt.

Onderwijs, Gezondheidszorg en Omgeving

Meydan City maakt deel uit van de provincie Dubai en geniet de steun van een snelgroeiende infrastructuur. Gelegen in een dynamische omgeving met prachtig aangelegde gebieden en waterpartijen, biedt het een mix van luxe en natuur. Uitstekende onderwijsinstellingen, zoals de North London Collegiate School en Hartland International School, zijn in de buurt, samen met eersteklas gezondheidszorgfaciliteiten zoals het Mediclinic City Hospital en Emirates Hospital.

Vrije Tijd, Winkelen en Cultuur

Meydan City biedt een overvloed aan vrijetijds- en sportfaciliteiten, van de beroemde Nad Al Sheba Golf Club tot geïntegreerde sportcentra voor paardensportliefhebbers. Het gebied is ook een winkelparadijs met opties zoals Meydan One Mall, klaar om luxe winkelervaringen te bieden als geen ander. Voor eten en entertainment kunnen veeleisende bewoners zich tegoed doen aan gerenommeerde gelegenheden zoals The Meydan Hotel, bekend om zijn high-end restaurants en een spannende nachtleven scéne. Culturele activiteiten kunnen worden vervuld in nabijgelegen locaties zoals de Dubai Opera en galerijen met internationale kunsttentoonstellingen. Met zijn luxueuze aanbiedingen is Meydan City een centrum voor degenen die een elite levensstijl zoeken in een levendige, strategisch gelegen gemeenschap. De infrastructuur en voorzieningen van de stad zijn gericht op een verfijnd cliënteel en beloven een woonervaring die comfort, gemak en klasse combineert.