Krimpen Aan Den Ijssel - Nieuwerkerk A/d Ijssel - Rotterdam

Genesteld in het groene hart van de provincie Zuid-Holland ligt het veelzijdige Capelle aan den IJssel. De stad is rijk aan geschiedenis, met talrijke historische bezienswaardigheden zoals de karakteristieke dorpskern van 's-Gravenland, de waterrijke Capelse Schenkel en de historische molens van Oostgaarde. Dankzij de nabijheid van de metropool Rotterdam en de uitstekende infrastructuur, is Capelle aan den IJssel een begeerde locatie. De stad combineert de sfeer en charme van een klein stadje met de voorzieningen van een grote stad.

Exclusieve Woningmarkt in Capelle aan den IJssel

Momenteel kan de exclusieve woningmarkt in Capelle aan den IJssel als stabiel worden beschreven, met een vraag en aanbod die goed op elkaar afgestemd zijn. Het aanbod van luxe huizen en appartementen leeft op, met ruime woningen en penthouses die uitkijken op het IJssel landschap.

Politiek en Economisch Klimaat

Capelle aan den IJssel kenmerkt zich door een stabiele politieke en economische situatie. Dit is een positieve factor voor de vastgoedmarkt, die gunstig blijft voor zowel kopers als verkopers.

Kosten van het Kopen van een Luxe Huis

De aankoop van een luxe woning in Capelle aan den IJssel brengt naast de koopprijs ook andere kosten met zich mee, zoals de overdrachtsbelasting (2%), makelaarscourtage (1-2% van de aankoopprijs), notariskosten (ca. 1.000 tot 2.000 euro), en eventuele kosten voor een bouwtechnische inspectie of bijstand van een advocaat.

Belasting op Winst en Vermogen

Bij het verkopen van een woning in Capelle aan den IJssel hoeft men over de winst geen belasting te betalen, mits de woning dient als hoofdverblijf. Verkoopt men een tweede woning of vakantiehuis, dan wordt de winst belast. De vermogensbelasting bedraagt 0.3% van de WOZ-waarde van de woning. Bedrijfsbelasting over de winst bedraagt 16,5% voor winsten tot €200.000 en 25% over winsten boven de €200.000. De inkomstenbelasting varieert van 37,1% tot 49,5%.

Hypotheek voor Kopers in Capelle aan den IJssel

In Nederland, en dus ook in Capelle aan den IJssel, kan men maximaal 100% van de woningwaarde als hypotheek krijgen. Voor het berekenen van de maximaal te lenen bedrag wordt gekeken naar het inkomen en de eventuele financiële verplichtingen.

Wonen in Capelle aan den IJssel

Gewilde wijken in Capelle aan den IJssel zijn Molenbuurt, Schollevaar en 's-Gravenland, vanwege hun ruime opzet, groene omgeving en nabijheid van voorzieningen. Capelle aan den IJssel geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van het knooppunt Kethelplein en de snelwegen A20 en A16, en is ook goed bereikbaar per trein via het station Rotterdam Alexander. Het is gelegen naast de grote stad Rotterdam (ca. 15 minuten) en vlakbij de internationale luchthaven Rotterdam The Hague (ca. 30 minuten).

Infrastructuur in Capelle aan den IJssel

Capelle aan den IJssel heeft een groeiend aantal scholen, waaronder het IJsselcollege, Comenius College en de Shafts. Er zijn ook verschillende restaurants, winkels, sportfaciliteiten en culturele instellingen, zoals het Isala Theater en het kunst- en cultuurcentrum van Capelle. De stad biedt een breed scala aan gezondheidszorg met het IJsselland Ziekenhuis en verschillende privéklinieken. De omgeving van Capelle aan den IJssel is rijk aan natuur en landschap met het Schollebos en de oevers van de Hollandsche IJssel. Het klimaat in Capelle aan den IJssel is gematigd zeeklimaat, met milde zomerse temperaturen en gematigde winters, ideaal voor outdoor sporten en andere activiteiten.

Luxe Levensstijl in Capelle aan den IJssel

Visserij en Bootelihaus bieden culinaire hoogstandjes, terwijl het Van der Valk Hotel eindeloze luxe biedt. De stad beschikt ook over luxe winkelstraten zoals de Koperwiek met een breed assortiment aan winkels en merken. Van culturele festivals zoals de Cappelse Rommelmarkt tot sportevenementen zoals de Capelse Tweedaagse, Capelle aan den IJssel biedt een hele reeks aan evenementen. De nabijgelegen steden, zoals het bruisende Rotterdam, bieden verdere mogelijkheden voor uitgaan en entertainment. Voor hen die overwegen een luxe woning te kopen in Capelle aan den IJssel, is het een plek die het allemaal biedt - een rijke geschiedenis, een stabiele economie, een gunstige ligging en een luxe levensstijl. Het leven in Capelle aan den IJssel is zowel rustig en ontspannend, als spannend en dynamisch.