Es Capdellà - Calvià / Es Capdellà - Santa Ponça

Capdella, een klein dorp met een rijke geschiedenis, bevindt zich in één van de meest betoverende gebieden van Mallorca. Bekend om zijn gotische kerk en charmante stenen huizen, biedt de geografische ligging van Capdella gemakkelijke toegang tot zowel de bergen als de kust. Hier kunnen bezoekers de geschiedenis herbeleven tijdens het verkennen van oude watermolens, of het beroemde Capdella-kasteel, een archeologische locatie.

Capdella Vastgoedmarkt

De markt voor exclusieve eigendommen in Capdella is momenteel stabiel, met een subtiele toename in vraag naar luxe woningen en appartementen. De politieke en economische situatie hier is over het algemeen stabiel, wat een extra mate van vertrouwen geeft voor potentiële huiskopers.

Betrokken Kosten

Een koper kan verwachten gemiddeld 5% makelaarscommissie te betalen bij het kopen van een huis in Capdella. Naast de commissie voor de agenten moeten ook de overdrachtsbelasting, notariskosten, en mogelijke inspectiekosten of juridische uitgaven in rekening worden gebracht. In Capdella varieert de overdrachtsbelasting van 8-10%, afhankelijk van de waarde van de eigendom.

Belasting

De vermogensbelasting op particulier eigendom van een huis in Capdella varieert afhankelijk van de waarde van het onroerend goed en de belastingsituatie van het individu. Echter, bewoners zijn verplicht om inkomstenbelasting te betalen, die een gemiddeld tarief heeft van 25%. Er zijn ook belastingen op de winst gemaakt door de verkoop van een huis, of het nu een hoofdverblijf of tweede woning is, met tarieven die variëren op basis van de duur van eigendom en andere factoren.

Hypotheek en Lokalisatievereisten

De relatie tussen eigen en buitenlands kapitaal, evenals inkomstenvereisten, zijn belangrijke overwegingen bij het kopen van een huis in Capdella. Over het algemeen kan een hypotheek worden verkregen voor maximaal 80% van de aankoopprijs. De duurste en meest gewilde woonwijken in Capdella zijn die met uitzicht op de bergen en toegang tot de kust.

Toegankelijkheid en Diensten

Capdella is goed verbonden door de weg en ligt ongeveer 30 minuten van de stad Palma en 35 minuten van de internationale luchthaven van Palma. Er zijn verschillende scholen en universiteiten van hoge kwaliteit in en rond Capdella. Bovendien biedt Capdella een natuurlijke en ruige omgeving, diverse luxe winkels, restaurants van hoge kwaliteit en jaarlijks culturele en sportevenementen.

Leven in Capdella

Capdella, gelegen in de provincie Mallorca, heeft ongeveer 1.000 inwoners. Bekend om zijn warme klimaat en prachtige natuurlijke omgeving, biedt Capdella een scala aan buitenactiviteiten, waaronder wandelen, fietsen en golf op enkele van de meest prestigieuze cursussen in Spanje. Het nachtleven in Capdella is gericht op dineren in zijn verfijnde restaurants en genieten van het ongeëvenaarde nachtleven. Er zijn verschillende nabijgelegen ziekenhuizen en klinieken en de openbare infrastructuur en diensten zijn van hoge kwaliteit.