Capdella, un pequeño pueblo con una rica historia, está ubicado en una de las áreas más cautivadoras de Mallorca. Famosa por su iglesia de estilo gótico y sus encantadoras casas de piedra, la ubicación geográfica de Capdella ofrece un fácil acceso tanto a la montaña como a la costa. Aquí los visitantes pueden revivir la historia mientras exploran antiguos molinos de agua, o el famoso Castillo de Capdella, un sitio arqueológico.
Mercado inmobiliario de Capdella
El mercado de propiedades exclusivas en Capdella es actualmente estable, con un sutil aumento en la demanda de casas de lujo y apartamentos. La situación política y económica aquí es generalmente estable, añadiendo un nivel extra de confianza para los posibles compradores de casas.
Costos involucrados
Un comprador puede esperar pagar una comisión promedio de bienes raíces del 5% al comprar una casa en Capdella. Además de la comisión de los agentes, el impuesto de transferencia, las tarifas de los notarios y los posibles costos de inspección o gastos legales deben tenerse en cuenta. En Capdella, el impuesto de transferencia está en el rango del 8-10%, dependiendo del valor de la propiedad.
Tributación
El impuesto sobre la riqueza sobre la propiedad privada de una casa en Capdella varía dependiendo del valor del inmueble y la situación fiscal individual. Sin embargo, los residentes tienen la obligación de pagar impuestos sobre la renta, que tiene una tasa promedio del 25%. También hay impuestos sobre las ganancias obtenidas al vender una casa, tanto de residencia principal como de segunda casa, con tasas que varían según la duración de la propiedad y otros factores.
Requisitos de hipoteca y localización
La relación entre el capital propio y el extranjero, así como los requisitos de ingresos, son consideraciones importantes para comprar una casa en Capdella. Por lo general, se puede obtener una hipoteca de hasta el 80% del precio de compra. Las zonas residenciales más caras y buscadas de Capdella son aquellas con vistas a las montañas y acceso a la costa.
Accesibilidad y servicios
Capdella está bien conectada por carretera y está a aproximadamente 30 minutos de la ciudad de Palma y a 35 minutos del Aeropuerto Internacional de Palma. Hay varias escuelas y universidades de alta calidad en y alrededor de Capdella. Además, Capdella ofrece un ambiente natural y agreste, diversas tiendas de lujo, restaurantes de alta calidad y eventos anuales culturales y deportivos.
Vida en Capdella
Ubicado en la provincia de Mallorca, Capdella tiene una población de alrededor de 1,000 habitantes. Famosa por su clima cálido y su hermoso entorno natural, Capdella ofrece una variedad de deportes y actividades al aire libre, incluyendo senderismo, ciclismo y golf en algunos de los campos más prestigiosos de España. La vida nocturna en Capdella se centra en cenar en sus sofisticados restaurantes y disfrutar de su insuperable vida nocturna. Hay varios hospitales y clínicas cercanos y la infraestructura pública y los servicios son de alta calidad.
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