Capdepera / Canyamel - Font De Sa Cala - Capdepera / Font De Sa Cala

Gelegen in het rustige oosten van Mallorca, is Canyamel een verborgen parel met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de islamitische periode, uitgeroepen tot een Cultureel Erfgoedsite. De bevoorrechte locatie aan de kust, geflankeerd door majestueuze bergen en natuurparken, maakt het een serene retraite met witte zandstranden en kristalhelder water. Canyamel staat bekend om zijn middeleeuwse kasteel, "Castell de Capdepera", en de grotten "Coves d'Artà", die behoren tot de meest indrukwekkende op het eiland. Dit pittoreske dorp maakt deel uit van de provincie van de Balearen.

De onroerend goed markt van Canyamel

De exclusieve onroerend goedmarkt in Canyamel is stabiel, met een constante vraag naar luxe huizen en appartementen. De politieke en economische situatie in Canyamel is evenzo stabiel, waardoor een gunstige omgeving ontstaat voor investeringen in luxe onroerend goed.

Kosten voor het verkrijgen van onroerend goed

Kopers moeten rekening houden met verschillende extra kosten bij de aankoop van een luxe huis in Canyamel. Deze omvatten overdrachtsbelasting berekend op basis van de waarde van het eigendom, commissies van makelaars, notariskosten, en eventuele bouwinspectie- of juridische kosten. De gemiddelde vastgoedcommissie betaald door een koper en een verkoper in Canyamel kan variëren.

Belastingkwesties

Bij de aankoop van een huis moet rekening worden gehouden met vermogensbelasting en overdrachtsbelasting op privé-eigendom in Canyamel. Winsten behaald uit de verkoop van een privéwoning of appartement worden belast, of het goed nu wordt gebruikt als hoofdverblijfplaats of als tweede huis. Ook moet rekening worden gehouden met vennootschapsbelasting voor bedrijven en inkomstenbelasting voor bewoners.

Hypotheekvereisten

Om een huis in Canyamel te kopen, is het noodzakelijk om aan bepaalde hypotheekvereisten te voldoen. Dit omvat het hebben van een gezonde verhouding tussen eigen en vreemd vermogen en het voldoen aan inkomensvereisten.

Locatie en toegankelijkheid van Canyamel

Canyamel staat bekend om zijn exclusieve luxe eigendommen, voornamelijk gelegen in residentiële gebieden perfect gelegen nabij de kust en de natuur. De stad is toegankelijk over de weg en heeft spoorwegverbindingen. De dichtstbijzijnde grote stad bij Canyamel is Manacor, op slechts 35 km afstand. Binnenlandse en internationale luchthavens, zoals de luchthaven van Palma de Mallorca, liggen binnen rijafstand.

Infrastructuur en diensten in Canyamel

Canyamel biedt een brede selectie aan luxe winkels, topklasse scholen, universiteiten en opleidingscentra, evenals nabijgelegen ziekenhuizen en klinieken. De openbare infrastructuur in Canyamel is uitzonderlijk en de beschikbaarheid van diensten is overvloedig.

Levensstijl in Canyamel

Met aangenaam weer het grootste deel van het jaar, biedt Canyamel eindeloze mogelijkheden voor buitensporten en activiteiten, zoals wandelen, fietsen, golf en watersporten. Canyamel staat ook bekend om zijn culinaire scene, met uitstekende restaurants, en zijn levendige nachtleven. U kunt ook vooruitkijken naar terugkerende high-profile evenementen op het gebied van geschiedenis, cultuur en sport. Wat betreft kunst en cultuur, Canyamel herbergt verschillende musea, galerijen en theaters. Dit maakt Canyamel een werkelijk uitzonderlijke plek voor luxe wonen.