Ubicada en el tranquilo este de Mallorca, Canyamel es una joya escondida con una rica historia que se remonta al período islámico, declarada como Bien de Interés Cultural. Su ubicación privilegiada en la costa, flanqueada por majestuosas montañas y parques naturales, la convierte en un retiro sereno con playas de arena blanca y agua cristalina. Canyamel es popular por su castillo medieval, "Castell de Capdepera", y las cuevas "Coves d'Artà", que pertenecen a las más impresionantes de la isla. Este pintoresco pueblo es parte de la Provincia de Islas Baleares.
El mercado inmobiliario de Canyamel
El mercado de propiedades exclusivas en Canyamel es estable, con una demanda constante de casas y apartamentos de lujo. La situación política y económica de Canyamel es igualmente estable, creando un ambiente propicio para las inversiones inmobiliarias de lujo.
Costos de adquisición de bienes raíces
Los compradores deben tener en cuenta diversos costos adicionales al comprar una casa de lujo en Canyamel. Estos incluyen un impuesto de transferencia de propiedad que se calcula en función del valor de la propiedad, comisiones de agentes de bienes raíces, tarifas de notarios, y posibles costos de inspección de construcción o legales. La comisión promedio de bienes raíces que paga un comprador y un vendedor en Canyamel puede variar.
Cuestiones tributarias
El impuesto sobre la riqueza y el impuesto de transferencia sobre la propiedad privada en Canyamel deben tenerse en cuenta durante la adquisición de propiedades. Las ganancias obtenidas de la venta de una casa o apartamento de propiedad privada están sujetas a impuestos, tanto si la propiedad se utiliza como residencia principal como si se utiliza como segunda casa. Los impuestos corporativos aplicables a empresas y el impuesto sobre la renta para los residentes también deben considerarse.
Requisitos de la hipoteca
Para adquirir una casa en Canyamel, es esencial cumplir con ciertos requisitos de hipoteca. Esto incluye tener una ratio saludable de capital propio y extranjero y cumplir con los requisitos de ingresos.
Ubicación y accesibilidad de Canyamel
Canyamel es reconocido por sus exclusivas propiedades de lujo, ubicadas principalmente en zonas residenciales perfectamente situadas cerca de la costa y de la naturaleza. La localidad es accesible por carretera y cuenta con conexiones de ferrocarril. La ciudad grande más cercana a Canyamel es Manacor, a solo 35 km de distancia. Los aeropuertos nacionales e internacionales, como el Aeropuerto de Palma de Mallorca, se encuentran a poca distancia en coche.
Infraestructura y servicios en Canyamel
Canyamel ofrece una gran selección de tiendas de lujo, escuelas de alto nivel, universidades y centros de formación, así como hospitales y clínicas en las cercanías. La infraestructura pública en Canyamel es excepcional, y la disponibilidad de servicios es abundante.
Estilo de vida en Canyamel
Con un clima agradable durante la mayor parte del año, Canyamel ofrece infinitas posibilidades de deportes y actividades al aire libre, como senderismo, ciclismo, golf y deportes acuáticos. Canyamel también es famoso por su escena culinaria, con restaurantes de alta cocina, y su vibrante vida nocturna. También puede esperar eventos recurrentes de gran prestigio en los campos de la historia, la cultura y los deportes. En términos de arte y cultura, Canyamel alberga diversos museos, galerías y teatros. Todo esto hace de Canyamel un lugar de vida de lujo verdaderamente excepcional.
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