Im friedlichen Osten von Mallorca gelegen, ist Canyamel ein verborgenes Juwel mit einer reichen Geschichte, die bis in die islamische Periode zurückreicht und als Kulturerbestätte erklärt wurde. Seine privilegierte Lage an der Küste, flankiert von majestätischen Bergen und Naturparks, macht es zu einem ruhigen Rückzugsort mit weißen Sandstränden und kristallklarem Wasser. Canyamel ist beliebt für seine mittelalterliche Burg, "Castell de Capdepera", und die Höhlen "Coves d'Artà", die zu den beeindruckendsten auf der Insel gehören. Dieses malerische Dorf ist Teil der Provinz der Balearen.
Der Immobilienmarkt in Canyamel
Der exklusive Immobilienmarkt in Canyamel ist stabil, mit einer ständigen Nachfrage nach Luxushäusern und -wohnungen. Die politische und wirtschaftliche Situation in Canyamel ist ebenso stabil und schafft so ein förderliches Umfeld für Luxusimmobilieninvestitionen.
Kosten für den Erwerb von Immobilien
Käufer sollten verschiedene zusätzliche Kosten berücksichtigen, wenn sie ein Luxushaus in Canyamel kaufen. Dazu gehören eine Grundstückstransfersteuer, die auf Basis des Wertes der Immobilie berechnet wird, Provisionen von Immobilienmaklern, Notargebühren und mögliche Kosten für Bauinspektionen oder Rechtsberatung. Die durchschnittliche Immobilienprovision, die von einem Käufer und Verkäufer in Canyamel gezahlt werden kann, variiert.
Steuerliche Fragen
Die Vermögensteuer und die Grunderwerbssteuer auf Privatgrundstücke in Canyamel müssen bei der Immobilienakquisition berücksichtigt werden. Gewinne aus dem Verkauf einer privat genutzten Wohnung oder eines Hauses sind steuerpflichtig, unabhängig davon, ob die Immobilie als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz genutzt wird. Auch die Körperschaftssteuer für Unternehmen und die Einkommenssteuer für Einwohner müssen berücksichtigt werden.
Mortgage Requirements
Um ein Haus in Canyamel zu kaufen, ist die Einhaltung bestimmter Kreditanforderungen unerlässlich. Dazu gehört ein gesundes Verhältnis von Eigen- und Fremdkapital sowie das Erreichen von Einkommensanforderungen.
Lage und Erreichbarkeit von Canyamel
Canyamel ist bekannt für seine exklusiven Luxusimmobilien, die hauptsächlich in Wohngebieten in perfekter Lage in der Nähe der Küste und der Natur liegen. Die Stadt ist über die Straße erreichbar und verfügt über Bahnverbindungen. Die nächstgrößere Stadt zu Canyamel ist Manacor, nur 35 km entfernt. Inland- und internationale Flughäfen, wie der Flughafen Palma de Mallorca, sind mit dem Auto erreichbar.
Infrastruktur und Dienstleistungen in Canyamel
Canyamel bietet eine breite Auswahl an Luxusgeschäften, erstklassigen Schulen, Universitäten und Ausbildungszentren sowie nahe gelegenen Krankenhäusern und Kliniken. Die öffentliche Infrastruktur in Canyamel ist hervorragend, und das Angebot an Dienstleistungen ist vielfältig.
Lebensstil in Canyamel
Mit angenehmem Wetter den größten Teil des Jahres bietet Canyamel unendliche Möglichkeiten für Outdoor-Sportarten und Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Golf und Wassersport. Canyamel ist auch berühmt für seine kulinarische Szene, mit erstklassigen Restaurants, und sein lebendiges Nachtleben. Sie können sich auch auf wiederkehrende hochkarätige Veranstaltungen in den Bereichen Geschichte, Kultur und Sport freuen. In Bezug auf Kunst und Kultur beherbergt Canyamel verschiedene Museen, Galerien und Theater. All das macht Canyamel zu einem wahrhaft außergewöhnlichen Ort für luxuriöses Wohnen.
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