Calas De Mallorca - Manacor / Cala Murada - Cala Murada

Gezellig verankerd op het eiland Mallorca, is Cales De Mallorca een strategische hoek van geschiedenis en natuurschoon. Van zijn rijke Arabische erfgoed tot zijn periode van welvaart in de 19e eeuw, wordt de regio benadrukt door zijn indrukwekkende historische gebouwen en emblematische vuurtorens. Gelegen in het serene oosten van Mallorca, biedt deze Balearen-enclave een vredig en lonend levensritme. Cales De Mallorca is ook een belangrijk geografisch aandachtspunt vanwege de nabijheid van de hoofdstad, Palma.

Luxueuze vastgoedmarkt in Cales De Mallorca

Cales De Mallorca geniet van een stabiele markt van exclusieve eigendommen. De vraag naar luxe huizen en appartementen is hier in evenwicht met het aanbod.

Politieke en Economische Situatie

De politieke en economische situatie in Cales De Mallorca is stevig en stabiel.

Commissies en bijkomende kosten

Bij het kopen van een huis in Cales De Mallorca betaalt de koper gemiddeld een commissie van 5%. De verkoper betaalt ook gemiddeld een commissie van 5%. Bijkomende kosten bij de aankoop van een luxe huis zijn onder andere overdrachtsbelasting, makelaarskosten, notariskosten en eventuele bouwinspectie- of juridische kosten.

Belastingen en kosten

De overdrachtsbelasting op particulier bezit in Cales De Mallorca is 8%. Vermogensbelasting voor het bezit van een privéwoning varieert afhankelijk van de netto waarde van de woning. Er is geen kapitaalwinstbelasting op de verkoop van een hoofdverblijfplaats, maar er is 19% belasting op de verkoop van een tweede woning/vakantiehuis. Voor bedrijven is de vennootschapsbelasting 25%. Aan de andere kant varieert de inkomstenbelasting voor geregistreerde bewoners tussen 19% - 47%.

Hypotheek en Financiering

Banken financieren over het algemeen tot 80% van de aankoopprijs van een huis in Cales De Mallorca. Een inkomenscontrole is vereist en eigen kapitaal wordt geprefereerd boven buitenlands kapitaal.

Locatie en Bereikbaarheid

De meest gewilde en dure buurt voor luxe huizen in Cales De Mallorca is het exclusieve gebied van Cala Antena. Op korte rijafstand van Palma, biedt Cales De Mallorca gemakkelijke toegang over de weg. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven, die van Palma de Mallorca, ligt op een uur rijden.

Educatie en Gezondheidsdiensten

Er zijn tal van prestigieuze scholen, zoals het Baleares International College in de buurt van Cales De Mallorca. Het Son Llàtzer-ziekenhuis en de Juaneda-kliniek bieden uitstekende gezondheidsdiensten.

Levensstijl en Entertainment

In Cales De Mallorca kunt u genieten van verschillende buitensporten, zoals wandelen, duiken en fietsen. De regio is de thuisbasis van luxe winkels, high-end restaurants, stijlvolle hotels zoals het HYB Eurocalas, en een levendig nachtleven. Cales De Mallorca viert ook jaarlijkse historische en culturele festivals zoals de Fiesta de la Vendimia.

Infrastructuur en Openbare Diensten

Met een bevolking van ongeveer 30.000, heeft Cales De Mallorca een solide publieke infrastructuur en een volledig aanbod aan diensten. De plaatselijke natuur en het klimaat bieden een kwaliteitsvolle leefomgeving, ideaal voor liefhebbers van een gesofisticeerde en relaxte levensstijl.