Es Canar - Santa Eulalia - Santa Eulalia Del Río

Verankerd in de rijke geschiedenis van de kust, is Cala Martina een exclusieve enclave gelegen in een natuurlijke omgeving van onvergelijkbare schoonheid. Haar historische monumenten en het behoud van haar traditionele architectuur brengen ons terug naar haar oude oorsprong. Het gebied biedt een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee en is gelegen in de charmante provincie Ibiza. Hier is luxe niet alleen een keuze, het is een levensstijl.

Onroerend Goed Markt in Cala Martina

De huidige markt voor exclusieve eigendommen in Cala Martina is sterk en blijft groeien. De vraag naar luxe huizen en appartementen overtreft consequent het aanbod, wat de voortdurende aantrekkelijkheid van de regio aantoont. De politieke en economische situatie in Cala Martina is stabiel, wat gemoedsrust biedt voor degenen die willen investeren in luxe onroerend goed.

Kosten bij het Kopen van een Eigendom

De aankoop van een luxe woning in Cala Martina brengt bepaalde extra kosten met zich mee om te overwegen. De gemiddelde vastgoedcommissie betaald door zowel de koper als de verkoper is ongeveer 3-5% van de eigendomsprijs. Extra kosten zijn onder andere overdrachtsbelasting, commissies voor vastgoedagenten, notariskosten en mogelijke kosten voor een gebouwinspectie. Het is belangrijk op te merken dat de overdrachtsbelasting op privé-eigendom in Cala Martina ongeveer 6-10% bedraagt.

Belastingen in Cala Martina

Inwoners van Cala Martina zijn onderhevig aan een vermogensbelasting van een variabel percentage afhankelijk van de waarde van het eigendom. De verkoop van een hoofdverblijf in Cala Martina is niet onderworpen aan belasting op vermogenswinsten, echter, de verkoop van een tweede of vakantiehuis kan wel onderworpen zijn aan belasting op vermogenswinsten. Bedrijven die zijn geregistreerd in Cala Martina zijn onderworpen aan een vennootschapsbelasting van 30%, terwijl persoonlijke belastingen variëren afhankelijk van het inkomen.

Vereisten voor Hypotheeklening

Hypotheekleningen in Cala Martina vereisen een evenwichtige relatie tussen binnenlands en buitenlands kapitaal, en voldoende inkomen om de hypotheek te dekken. Banken lenen gewoonlijk tot 60-70% van de aankoopprijs van het eigendom, afhankelijk van de taxatie van het eigendom en het vermogen van de lener om terug te betalen.

Luxe Woonwijk in Cala Martina

De duurste en meest gewilde woonwijken van Cala Martina zijn de kust van de Middellandse Zee en het stadscentrum. Deze gebieden staan bekend om hun nabijheid van lokale voorzieningen, fantastische bereikbaarheid, en adembenemende natuurlijke schoonheid.

Bereikbaarheid en Lokale Diensten in Cala Martina

Cala Martina geniet van uitstekende weg- en spoorverbindingen naar nabijgelegen steden en naar de internationale luchthaven van Ibiza. Bewoners hebben toegang tot topklasse scholen, universiteiten en opleidingsinstellingen in de buurt. Wat medische zorg betreft, zijn er verschillende ziekenhuizen en klinieken in de buurt van Cala Martina en de openbare infrastructuur en beschikbaarheid van diensten in het gebied zijn uitzonderlijk.

Levensstijl in Cala Martina

Hou je van buitenavontuur, luxueus winkelen, of levendig nachtleven? Cala Martina biedt dat alles en meer. Buitensporten en activiteiten zijn overvloedig en omvatten varen, wandelen en golfen. Het gebied staat bekend om zijn selectie van luxe winkels en zijn levendige restaurant- en entertainment scene. Bewoners en bezoekers kunnen genieten van een verscheidenheid aan culturele, historische en sportevenementen die jaarlijks in Cala Martina worden gehouden, en bieden een breed scala aan ervaringen om van deze luxe levensstijl te genieten.