Ondergedompeld in de geschiedenis, is Cala Girgolu een juweel van Sardinië en de Middellandse Zee, genesteld tussen heuvels en azuurblauwe zee. Gelegen aan de noordoostkust van Sardinië, staat dit gebied bekend om zijn charmante kust en de vele archeologische sites die teruggaan tot het Neolithicum. De nabijheid van het iconische Tavolara-eiland en de lokroep van zijn witte zandstranden maken Cala Girgolu een gewenste locatie. Het geografische terrein is een harmonieus mengsel van lage glooiende heuvels, grillige kustlijnen, dramatische kliffen en adembenemende maritieme uitzichten.
Exclusieve vastgoedmarkt van Cala Girgolu: Huidige situatie & Voorspelling
De huidige exclusieve vastgoedmarkt in Cala Girgolu is stabiel, met een hoge vraag naar luxe woningen en appartementen die vrijwel overeenkomt met het aanbod. De politieke en economische situatie in het gebied is over het algemeen stabiel.
De kosten van het kopen van luxe onroerend goed in Cala Girgolu
Het gemiddelde commissiepercentage voor het kopen van een huis in Cala Girgolu is typisch rond de 3-6%. Vergelijkbaar, voor verkopers, vallen de commissies meestal binnen een vergelijkbaar bereik. Het is belangrijk om rekening te houden met bijkomende kosten, zoals de overdrachtsbelasting, notariskosten en mogelijke bouwinspectie of juridische kosten.
De overdrachtsbelasting op particulier eigendom in Cala Girgolu varieert, vaak rond de 9% voor luxe eigendommen. Vermogensbelasting is meestal relatief lager, en dit kan afhankelijk zijn van de algehele taxatie van het eigendom. Potentiële verkopers moeten mogelijk belasting betalen op winst gemaakt uit verkoop, afhankelijk van de omstandigheden.
Hypotheekvereisten in Cala Girgolu
Algemene hypotheekvoorwaarden in Cala Girgolu vereisen een gezond evenwicht tussen eigen en vreemd kapitaal, met nadruk op inkomensstabiliteit. De maximale hypotheek die te verkrijgen is op de aankoopprijs hangt meestal af van de financiële situatie van de koper en het betreffende eigendom.
Toplocaties in Cala Girgolu
De meest gewilde woonwijken in Cala Girgolu zijn onder andere de heuveltop landgoederen die panoramische zeezichten bieden, en strandwoningen in de nabijheid van Tavolara eiland.
Bereikbaarheid & Nabijheid
Cala Girgolu is bereikbaar over de weg, met name de SS125. De dichtstbijzijnde grote stad is Olbia, dat ongeveer een half uur rijden is. Cala Girgolu ligt ook ongeveer 30km verwijderd van de luchthaven Olbia Costa Smeralda.
Onderwijs Rondom Cala Girgolu
Scholen rondom Cala Girgolu zijn onder andere de San Marco en Monti Scholen. Costa Smeralda, een korte autorit verderop, biedt meer uitgebreide onderwijsmogelijkheden.
De Luxe Levensstijl van Cala Girgolu
Met het prachtige Sunset Beach, huizen van vierkant graniet en luxe winkels, biedt Cala Girgolu een unieke combinatie van luxe en natuurlijke schoonheid. In de buurt is de Marina di Portisco een locatie voor wereldberoemde restaurants en exclusief nachtleven. De Su Gologone Art Park en culturele festivals zoals het Kastanjefestival zijn enkele van de prominente culturele evenementen.
Gezondheidszorg en Infrastructuur in Cala Girgolu
De gezondheidsdiensten in Cala Girgolu zijn efficiënt, met moderne ziekenhuizen zoals het nabijgelegen Giovanni Paolo II in Olbia. De staat van de openbare infrastructuur is goed, met regelmatig onderhoud van basisvoorzieningen en diensten. De beschikbaarheid van voorzieningen zoals winkel- en vrijetijdscentra, parken en buitensportfaciliteiten verbeteren aanzienlijk de levenservaring.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian