Cala Fornells, een verborgen schat op het eiland Mallorca, biedt een rijke combinatie van geschiedenis en natuurlijke schoonheid. De plaats, een oud visgebied, is de thuisbasis van de prachtige versterkte kerk van Sa Font Fresca uit de 13e eeuw. Gelegen aan de zuidwestkust van het eiland, pronkt Cala Fornells met indrukwekkende kliffen met uitzicht op de idyllische Middellandse Zee. Deze prachtige enclave valt op door zijn gevarieerde cultuur, een resultaat van zijn vele historische invloeden zoals Romeinse, Arabische, en Spaanse.
Vastgoedmarkt in Cala Fornells
De exclusieve vastgoedmarkt in Cala Fornells is momenteel sterk, met een aanzienlijke vraag naar luxe huizen en appartementen die het aanbod ver overtreffen. Dankzij de politieke en economische stabiliteit van de regio blijft het investeren in onroerend goed een veilige zaak.
Zowel een koper als een verkoper betalen doorgaans een gemiddelde vastgoedcommissie van rond de 3% tot 6%. Daarnaast zijn er extra kosten om rekening mee te houden, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en mogelijke kosten voor gebouwinspectie of juridische kosten.
Belastingen in Cala Fornells
De overdrachtsbelasting in Cala Fornells bedraagt 8%, terwijl de vermogensbelasting varieert afhankelijk van de waarde van het eigendom. Bij het verkopen van een huis kunnen eilandbewoners te maken krijgen met belasting op vermogenswinst, hoewel dit kan variëren afhankelijk van of het eigendom hun hoofdverblijfplaats is of een tweede woning. Voor bedrijven die zijn ingeschreven in Cala Fornells, bedraagt de vennootschapsbelasting 25% en de inkomstenbelasting voor ingezetenen ligt tussen de 19-47%.
Over Hypotheken in Cala Fornells
De algemene hypotheekvereisten om een huis in Cala Fornells te kopen, komen overeen met wat gebruikelijk is in Spanje. Tot 80% financiering is toegestaan voor inwoners en 60-70% voor niet-ingezetenen, met aantoonbaar inkomen.
Levensstijl in Cala Fornells
De meest beroemde woonwijken in Cala Fornells omvatten luxe, aan het strand gelegen villa's en moderne appartementen in het dorpscentrum. Cala Fornells is perfect verbonden met de dichtstbijzijnde stad, Palma de Mallorca, slechts 20 km verderop.
De lokale omgeving beschikt over een verscheidenheid aan lokale scholen en instituten, naast de nabijheid van de Universiteit van de Balearen. Wat betreft gezondheidsdiensten, er zijn verschillende nabijgelegen ziekenhuizen en klinieken.
Cala Fornells pronkt met een breed scala aan buitensporten, zoals wandelen, duiken en zeilen. De luxe winkels en hoogwaardige restaurants bieden een verfijnde levensstijl. Onder de jaarlijkse evenementen springt het Cala Fornells-muziekfestival eruit.
Vanwege zijn mediterrane klimaat, gecombineerd met de natuurlijke schoonheid van stranden en bergen, is Cala Fornells meer dan een plek om te wonen, het is een levensstijl. Ben je klaar om het te ontdekken?
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian