Orient - Valldemossa - Deià

Verscholen in de serene provincie van de Balearen, is Bunyola een karakteristieke tweeling van de betoverende schoonheid van het oude Spanje. Dit oude stadje, met zijn stenen huizen en geplaveide straten, wordt omringd door de majestueuze bergen van de Sierra de Tramuntana, uitgeroepen tot Werelderfgoed door UNESCO. Bunyola zet trots zijn voet op de westelijke helling van deze bergen en is de thuishaven van de prachtige Alfabia-tuinen, een historisch juweel dat de rijke Moorse geschiedenis van het eiland vertegenwoordigt. Dankzij haar strategische geografische ligging biedt Bunyola gemakkelijke toegang tot de hoofdstad van het eiland, Palma, en de glinsterende Middellandse Zee.

Luxe Onroerend Goed Markt in Bunyola

De onroerendgoedmarkt in Bunyola geniet van een sterke en stabiele positie. De vraag naar luxe eigendommen blijft groter dan het aanbod, ondanks de talrijke en prachtige villa's en landhuizen die het dorp en de omgeving sieren. De politieke en economische atmosfeer in Bunyola is stabiel, wat een solide financiële basis biedt voor diegenen die geïnteresseerd zijn in beleggen of zich hier vestigen.

Kosten voor Aankoop van Onroerend Goed in Bunyola

Bij de aankoop van een pand in Bunyola kunnen kopers een gemiddelde makelaarscommissie van rond de 5% tot 7% verwachten. Deze commissies worden doorgaans door de verkoper betaald. Kopers moeten ook rekening houden met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting (8% tot 10%), notariskosten, en mogelijke bouwinspectie- en juridische kosten. De vermogensbelasting in Bunyola varieert over het algemeen van 0.2% tot 2.5%, en bewoners geregistreerd in Bunyola zijn onderhevig aan inkomstenbelastingtarieven tussen 19% en 47%. Afhankelijk van hoe lang u het pand in bezit heeft en hoe het is gebruikt, kunt u belasting verschuldigd zijn over de winst die gemaakt is bij de verkoop van een hoofd- of tweede/vakantiewoning.

Hypotheek en Financiering in Bunyola

De vereisten voor hypotheek voor het kopen van onroerend goed in Bunyola kunnen variëren, maar over het algemeen hebben banken in Spanje een limiet van 80% van de getaxeerde waarde. Deze limiet kan lager zijn voor luxe eigendommen en voor kopers die niet in Spanje wonen; in dergelijke gevallen lenen banken mogelijk niet meer dan 60% tot 70% van de getaxeerde waarde.

Leven in Bunyola

Bunyola biedt een rustige, exclusieve levensstijl, maar ligt gunstig dicht bij Palma (slechts 15 km verderop) en 24 km van de internationale luchthaven van Palma de Mallorca, de derde grootste van Spanje. Het dorp biedt een geweldige balans tussen oud en modern, van de charme van de smalle straatjes tot de overvloed aan beschikbare luxe winkels. Bekende en hoogwaardige restaurants zijn onder andere Can Toni Moreno-restaurant en Sa Font. In de avond kunt u genieten van een ontspannend drankje in de Central Bar. Bunyola is ook een paradijs voor natuurliefhebbers en buitensportliefhebbers. De Tramuntana-bergen staan ​​bekend om hun ontelbare mogelijkheden om te wandelen en te fietsen, en vissen en varen op de Middellandse Zee liggen op een korte rijafstand. Tot slot heeft Bunyola een aantal kwalitatief goede onderwijsinstellingen, zoals de Bunyola-school. Voor diegenen die gespecialiseerde medische zorg zoeken, zijn er verschillende ziekenhuizen en klinieken in Palma, een korte rit verderop. De openbare infrastructuur in Bunyola is uitstekend, met alle basisbehoeften zoals water, elektriciteit en telecommunicatie direct beschikbaar. Samenvattend, Bunyola is de perfecte plek voor diegenen die een luxueuze, rustige en comfortabele levensstijl zoeken, geworteld in de rijke geschiedenis van een van de mooiste regio's van Spanje.