Orient - Valldemossa - Deià

Enclavado en la serena provincia de las Islas Baleares, Bunyola es un gemelo característico de la embrujadora belleza de la España antigua. Este antiguo pueblo, con sus casas de piedra y calles empedradas, está rodeado por las majestuosas montañas de la Sierra de Tramuntana, declaradas Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Bunyola se posa orgullosamente en la falda occidental de estas montañas, y es hogar de los hermosos Jardines de Alfabia, una joya histórica que representa la rica historia mora de la isla. Gracias a su ubicación geográfica estratégica, Bunyola ofrece un fácil acceso a la capital de la isla, Palma, y al resplandeciente mar Mediterráneo.

Mercado de propiedades de lujo en Bunyola

El mercado inmobiliario de Bunyola está disfrutando de una posición fuerte y estable. La demanda de propiedades de lujo sigue superando la oferta, a pesar de las numerosas y exquisitas villas y casas señoriales que decoran el pueblo y sus alrededores. El ambiente político y económico de Bunyola es estable, proporcionando un sólido respaldo financiero para aquellos interesados en invertir o establecerse aquí.

Costos de compra de bienes inmuebles en Bunyola

Al comprar una propiedad en Bunyola, los compradores pueden esperar pagar una comisión promedio de bienes raíces de alrededor del 5% al 7%. Normalmente, esta comisión es pagada por el vendedor de la propiedad. Además, los compradores deben tener en cuenta los costos adicionales tales como el impuesto de transferencia (8% al 10%), tarifas de notario, y posibles costos de inspección de la construcción y legales. El impuesto sobre la riqueza en Bunyola es generalmente del 0.2% al 2.5%, y los residentes registrados en Bunyola están sujetos a un impuesto sobre la renta del 19% al 47%. Dependiendo del tiempo que haya tenido la propiedad y del uso que le haya dado, puede estar sujeto a impuestos sobre las ganancias obtenidas al vender una residencia principal o una segunda vivienda/vacacional.

Hipoteca y Financiamiento en Bunyola

Los requisitos de hipoteca para comprar una propiedad en Bunyola pueden variar, pero en general, los bancos en España tienen un límite del 80% del valor de tasación. Este límite puede ser menor para propiedades de lujo y para compradores no residentes; en tales casos, los bancos pueden prestar no más del 60% a 70% del valor de tasación.

Vivir en Bunyola

Bunyola ofrece una vida tranquila y exclusiva, pero está convenientemente ubicada cerca de Palma (a solo 15 km) y a 24 km del Aeropuerto Internacional de Palma de Mallorca, el tercero más grande de España. El pueblo posee un gran equilibrio entre lo antiguo y lo moderno, desde el encanto de sus calles estrechas hasta la abundancia de tiendas de lujo disponibles. Algunos de los restaurantes de alta calidad y famosos incluyen el Restaurante Can Toni Moreno y Sa Font. Por la noche, se puede disfrutar de una bebida relajante en el Bar Central. Bunyola es también un paraíso para los amantes de la naturaleza y de los deportes al aire libre. Las montañas de Tramuntana son famosas por sus innumerables oportunidades de senderismo y ciclismo, y la pesca y la navegación en el Mediterráneo están a poca distancia en coche. Finalmente, Bunyola tiene un envidiable número de instituciones educativas de calidad como la Escuela de Bunyola. Para aquellos que buscan atención médica especializada, hay varios hospitales y clínicas en Palma, a poca distancia en coche. La infraestructura pública en Bunyola es excelente, con todas las necesidades básicas como el agua, la electricidad y las telecomunicaciones fácilmente disponibles. En resumen, Bunyola es el lugar perfecto para aquellos que buscan un estilo de vida lujoso, tranquilo y cómodo, arraigado en la rica historia de una de las regiones más bellas de España.