Genesteld aan de zuidwestkust van Frankrijk, Bordeaux, met zijn rijke historische verleden dat teruggaat tot de Romeinse periode, is een stad die schittert met zijn verfijning en elegantie. Begiftigd met een uitzonderlijk architecturaal erfgoed, biedt het een schat aan historische locaties, waaronder de beroemde "Stad van de Wijn" en het grote Theater. Bovendien is Bordeaux ideaal gelegen, dicht bij de Atlantische Oceaan en de Pyreneeën, en biedt het een uitzonderlijke levensstijl.
Vastgoedmarkt in Bordeaux
De luxe vastgoedmarkt in Bordeaux is over het algemeen robuust, met een constante vraag naar premium eigendommen ondanks een beperkt aanbod. De politieke en economische omgeving blijft stabiel, wat bijdraagt aan dit evenwicht. Bij de aankoop van een luxueus huis in Bordeaux, moet de koper doorgaans 5-10% van de aankoopprijs betalen in vastgoedcommissie. De verkoper aan de andere kant, moet meestal tussen 6 en 10% van de vastgoedcommissie betalen.
Extra kosten om rekening mee te houden
Wat betreft extra kosten, de overdrachtsbelasting voor een particuliere woning in Bordeaux is ongeveer 5,09% van de aankoopprijs. Bovenop de vastgoedcommissies kunnen notariskosten en bouwinspectiekosten vereist zijn. Voor een luxe huis kunnen er extra juridische kosten worden gemaakt.
Belastingen in Bordeaux
Wat de vermogensbelasting betreft, moet worden opgemerkt dat inwoners van Bordeaux mogelijk onderworpen zijn aan de Onroerend Goed Vermogensbelasting (IFI) als de netto waarde van hun vastgoed meer dan 1,3 miljoen euro bedraagt. Wat de verkoop van onroerend goed betreft, kan de vermogenswinstbelasting worden toegepast met vrijstellingen voor de hoofdverblijfplaats. Vennootschapsbelasting in Bordeaux ligt tussen 15 en 33% en inkomstenbelasting varieert afhankelijk van je inkomensschijf, variërend van 0 tot 45%.
Eigendomsverwerving in Bordeaux
Om een hypotheek te krijgen in Bordeaux, moet je een passende verhouding hebben tussen eigen vermogen en geleend kapitaal, evenals voldoen aan bepaalde inkomensvereisten. Het maximale bedrag van de hypotheek hangt over het algemeen af van de aankoopprijs van het onroerend goed, maar kan oplopen tot 80% van de aankoopprijs.
Prestigieuze wijken in Bordeaux
De populairste wijken in Bordeaux zijn "De Gouden Driehoek", "Saint Pierre" en "Chartrons", waar de meest luxueuze huizen zich bevinden. Het is de moeite waard om op te merken dat Bordeaux zeer goed verbonden is per weg en spoor, en op slechts 2 uur van Parijs ligt met de TGV. De luchthaven Bordeaux-Merignac ligt op slechts 30 minuten van het stadscentrum van Bordeaux.
Onderwijs en gezondheid in Bordeaux
Wat betreft onderwijsinstellingen, Bordeaux staat bekend om zijn universiteiten en grandes écoles, met name de Universiteit van Bordeaux en de Bordeaux School of Management. Voor gezondheidszorg zijn er gerenommeerde ziekenhuizen en klinieken, zoals het Universitair Ziekenhuis van Bordeaux.
Leefomstandigheden in Bordeaux
Met een bevolking van meer dan 250.000, is Bordeaux een perfecte mix van stadsleven en natuur, met name dankzij de vele parken en tuinen en de nabijheid van de oceaanstranden. Het klimaat is aangenaam met hete zomers en milde winters. Fans van sport- en buitenactiviteiten komen zeker aan hun trekken met de aanwezigheid van talrijke rugbyclubs, paardrijcentra en golfbanen.
Cultuur en Nachtleven in Bordeaux
Bordeaux heeft een rijk cultureel leven met zijn vele musea, kunstgalerijen en theaters, zoals het Museum van Aquitaine en het Grote Theater van Bordeaux. Voor luxe winkelen is de "Straat van Sainte-Catherine" de perfecte plek. Wat betreft gastronomie, de stad heeft Michelin-sterren restaurants en luxe hotels zoals "Le Pressoir d'Argent" en het hotel "Les Sources de Caudalie". Bordeaux staat ook bekend om zijn jaarlijkse wijnfestival.
Medische aanwezigheid in Bordeaux
De medische aanwezigheid is sterk in Bordeaux, met talrijke ziekenhuizen en klinieken in de buurt, met name het ziekenhuis Haut-Lévêque en de polikliniek Bordeaux Nord.
Openbare infrastructuur in Bordeaux
De openbare infrastructuur in Bordeaux is van hoge kwaliteit, met een uitstekende beschikbaarheid van voorzieningen zoals water, elektriciteit, sanitaire voorzieningen en internet. Daarnaast is het openbaar vervoer modern en efficiënt, wat bijdraagt aan het comfort van het wonen in Bordeaux.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian