Barchem - Ruurlo - Neede

Borculo, een betoverende stad diep in de provincie Gelderland, is rijk aan geschiedenis en een schat aan bezienswaardigheden. Beroemd om zijn oude watermolen, kristalmuseum en de historische Stormvloed van 1726. De stad is idyllisch gelegen tussen schilderachtige waterwegen en weelderig groen land, een perfect toevluchtsoord voor hen die op zoek zijn naar luxe en rust.

Luxe Woningmarkt in Borculo

De woningmarkt in Borculo blijft stabiel, ondanks robuuste economische omstandigheden. De vraag naar luxe huizen en appartementen is aanzienlijk, vaak overtreft het het aanbod, wat wijst op een sterke lokale economie en de aantrekkelijkheid van Borculo als woonplaats.

Politieke en Economische Stabiliteit

Borculo geniet van een sterke politieke en economische stabiliteit. Het beheer van de stad wordt gekenmerkt door een transparante en efficiënte regelgeving, wat zorgt voor een zorgeloze overdracht van onroerend goed.

Makelaarscourtage en Bijkomende Kosten

De gemiddelde makelaarscourtage voor de koper en verkoper in Borculo varieert, maar ligt over het algemeen rond de 1,5-2% van de verkoopprijs. Bijkomende kosten omvatten overdrachtsbelasting, notariskosten en mogelijk de kosten van een bouwtechnische inspectie of juridische begeleiding. De overdrachtsbelasting voor particulier vastgoed in Borculo bedraagt 2%.

Belasting op onroerend goed in Borculo

De vermogensbelasting wordt berekend op basis van de WOZ-waarde van het huis, minus een schuld, zoals een hypotheek. Belasting op winst bij verkoop van een privé-woning is doorgaans vrijgesteld mits de woning als hoofdverblijf is gebruikt. Bij verkoop van een tweede huis of vakantiewoning is belasting verschuldigd onder de Regeling overige inkomsten uit eigen woning. Bedrijfsbelasting ligt rond de 20-25% en de inkomstenbelasting tarieven variëren afhankelijk van het inkomen, met een maximum van 49,5%.

Hypotheekvereisten

De algemene hypotheekvereisten in Borculo vragen om een stabiel inkomen en een verantwoorde verhouding tussen eigen en vreemd vermogen. De maximaal toegestane hypotheek is 100% van de koopsom van het huis.

Luxe Wijken en Bereikbaarheid

De meest gewilde wijken van Borculo bevinden zich in het noordoostelijke deel van de stad, bekend om zijn statige panden en rustige, groene straten. Borculo is goed bereikbaar via de weg, maar heeft geen treinstation. De dichtstbijzijnde grote steden zijn Enschede op 42,5 km afstand en Arnhem op 57,2 km afstand.

Luxe Levensstijl in Borculo

Borculo heeft een rijke cultuur, met beroemde musea zoals het Kristalmuseum en het Brandweermuseum. De stad heeft een scala aan luxe lifestyle winkels, chique restaurants en exclusieve uitgaansgelegenheden. Bovendien biedt Borculo volop mogelijkheden voor outdoor activiteiten, met diverse sportverenigingen, en evenementen. Yearly returning events include 'de Slag om Grolle' and 'the Nationaal Schoolkorfbaltoernooi'. De omgeving is bezaaid met prachtige natuur, ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen in de buitenlucht.

Voorzieningen en Infrastructuur

Borculo beschikt over diverse scholen en opleidingsinstellingen van hoog niveau, maar heeft geen universiteiten. De infrastructuur is goed ontwikkeld, met een betrouwbaar openbaar vervoersnetwerk. Voor medische zorg heeft Borculo toegang tot het Gelre Ziekenhuis en diverse klinieken in de buurt. Overall, Borculo offers an enchanting blend of history, luxury, and comfort, making it an excellent choice for a high-end living experience.