Davos / Davos Platz - Andermatt - Meiringen

Genesteld in het hart van de Zwitserse Alpen, is Arosa een levendige stad doordrenkt met eeuwen van rijke geschiedenis en een overvloed aan adembenemende locaties. Bekend om zijn indrukwekkende bergachtige terrein en het betoverende meer Obersee, werd Arosa in de late 19e eeuw gepopulariseerd als kuuroord. Een reeks historische bezienswaardigheden siert de omgeving, als levende herinneringen aan het kleurrijke verleden van Arosa. Geografisch gezien ligt Arosa aan het verre einde van het Schanfigg-dal in het kanton Graubünden, Zwitserland.

Exclusieve Vastgoedmarkt in Arosa

De exclusieve vastgoedmarkt in Arosa is stabiel met een merkbare vraag naar luxe woningen en appartementen. Het aanbod volstaat om aan deze vraag te voldoen, wat resulteert in een gezonde balans en het podium klaarzet voor wenselijke investeringsmogelijkheden. De politieke en economische situatie in Arosa blijft stabiel en bevordert een bloeiende vastgoedmarkt.

Het Financiële Landschap van Vastgoedaankopen Navigeren

Over het algemeen schommelt de gemiddelde vastgoedcommissie die door zowel kopers als verkopers wordt betaald rond 3-5%. Extra kosten die verbonden zijn aan eigendomsverwerving in Arosa zijn onder andere overdrachtsbelasting, makelaarscommissies, notariskosten en kosten voor bouwinspectie of juridische zaken. De overdrachtsbelasting is meestal 1,5-3% van de verkoopprijs van het pand. Vermogensbelasting is ook van toepassing, hoewel het exacte bedrag varieert op basis van het totale netto vermogen van de persoon. Momenteel is er geen belasting op winsten gemaakt bij de verkoop van een privéwoning of appartement dat als hoofdverblijfplaats wordt gebruikt. Winst uit de verkoop van een tweede huis of vakantiewoning kan echter belastbaar zijn. Geregistreerde bedrijven in Arosa betalen vennootschapsbelasting over winsten, terwijl inkomstenbelasting varieert voor geregistreerde bewoners afhankelijk van hun inkomen.

Hypotheken Beveiligen voor Vastgoedaankoop in Arosa

De algemene hypotheekvoorwaarden voor de aankoop van een huis omvatten een balans tussen eigen en vreemd kapitaal, evenals de noodzakelijke inkomenseisen. Doorgaans kan een koper een hypotheek krijgen voor maximaal 80% van de aankooprijs.

Premium Woonlocaties in Arosa

De meest gewilde en dure woonwijken in Arosa zijn Maran, Innerarosa en Platz. Deze premium locaties pronken met luxueuze woningen met een panoramisch uitzicht op de ontzagwekkende Zwitserse Alpen.

Bereikbaarheid & Connectiviteit in Arosa

Arosa is zowel over de weg als per spoor gemakkelijk bereikbaar, met de Arosa-lijn die een schilderachtige treinreis biedt vanaf Chur, dat ook de dichtstbijzijnde grote stad is. De stad ligt op ongeveer 150 km van de internationale luchthaven van Zürich, wat handige luchtverbindingen biedt.

Sociale Infrastructuur & Voorzieningen in Arosa

Arosa ligt in de provincie Graubünden en heeft ongeveer 3.300 inwoners. De omgeving rond de stad is majestueus versierd met ongerepte alpiene natuur, heldere wateren en het prachtige landschap van het Schanfigg-dal. Door het gematigde klimaat is Arosa een centrum voor diverse buitenactiviteiten en sporten zoals skiën, snowboarden, hiking, mountainbiken en golfen, om er maar een paar te noemen. De stad biedt een enorme selectie van high-end winkels voor een luxe levensstijl, naast gerenommeerde hotels zoals het Tschuggen Grand Hotel en Hotel Arosa Kulm. Fijne eetervaringen zijn te genieten in een verscheidenheid aan restaurants, terwijl het nachtleven levendig is met stijlvolle locaties zoals de Nuts Club. Jaarlijkse evenementen zoals het Arosa Comedy Festival en de Arosa ClassicCar rally trekken bezoekers aan van over de hele wereld. De rijke kunst- en cultuurscene van Arosa is verankerd in zijn geschiedenis, weerspiegeld in een overvloed aan musea, galerijen en theaters zoals het Arosa Bear Sanctuary, Bergkirchli en The Kursaal. Voor welzijn en medische zorg zijn het Spital Schiers en Spital Davos slechts een paar van de eersteklas ziekenhuizen in de nabije omgeving, wat zorgt voor het algehele welzijn van de bewoners. De infrastructuur en voorzieningen van Arosa zijn van topkwaliteit, wat zorgt voor een luxueus leven voor zijn inwoners.