Landsmeer - Oostzaan - Badhoevedorp

Gegrond in een rijke geschiedenis die teruggaat tot de 13e eeuw, vlijt Amsterdam zich aan de oevers van de Amstel en het IJ. De stad staat bekend om haar unieke grachten en charmante historische woningen. Van Koninklijk Paleis op de Dam tot de Kloveniersburgwal, alles ademt geschiedenis uit. Het is echter niet alleen de geschiedenis die de stad zo aantrekkelijk maakt, maar ook haar geografische ligging in het hart van Nederland die vele mogelijkheden biedt.

De Exclusieve Woningmarkt in Amsterdam

De markt voor luxe woningen in Amsterdam is sterk en stabiel dankzij de voortdurende vraag naar exclusieve huizen en appartementen in deze Europese hoofdstad. Door de schaarste van het aanbod is er sprake van een gezonde balans tussen vraag en aanbod.

Politieke en Economische Stabiliteit

Amsterdam, als hoofdstad van Nederland en belangrijke speler op het Europese speelveld, profiteert van een stabiele politieke en economische situatie. Dit vertaalt zich in een constante vraag naar woningen en vormt zo een veilige investering voor potentiële kopers.

Transactiekosten bij de Aankoop van een Luxe Woning

Bij de aankoop van een luxe woning in Amsterdam moet de koper rekening houden met een gemiddelde makelaarscourtage van 1,5% tot 2% van de aankoopprijs. Verkopers dragen ook makelaarscourtage, vaak een vergelijkbaar percentage. Bijkomende kosten kunnen zijn onder andere overdrachtsbelasting van 2%, notariskosten, bouwtechnische inspectiekosten en eventuele advocatenkosten.

Belastingen op Vastgoed

Overdrachtsbelasting op particulier vastgoed bedraagt in Amsterdam 2%. In Nederland geldt er een vermogensbelasting van maximaal 1,61%. Echter, de winst bij de verkoop van primair, in Amsterdam gevestigd vastgoed, is meestal vrijgesteld van belasting. Indien een woning als tweede huis of vakantiewoning wordt gebruikt, kan er mogelijk belasting op de vermogenswinst verschuldigd zijn. Bedrijfsbelasting in Amsterdam bedraagt tussen de 20% en 25%. Inkomstenbelasting voor ingezetenen varieert van 37,10% tot 49,50%.

Duurste en Meest Gewilde Woonwijken

De Grachtengordel, het Museumkwartier, Oud-Zuid, en de Jordaan zijn enkele van de meest gewilde en exclusieve wijken van Amsterdam.

Bereikbaarheid van Amsterdam

Amsterdam is gemakkelijk bereikbaar via het uitstekende snelwegennetwerk en het uitgebreide treinspoor. Amsterdam ligt op slechts 20 minuten van Utrecht, de dichtstbijzijnde grote stad.

Luchthavens

De stad ligt op 15-20 minuten rijden van de nationale luchthaven Schiphol, daarnaast bevinden zich verschillende internationale luchthavens op maximaal twee uur rijden, zoals Düsseldorf en Brussel.

Onderwijs in Amsterdam

Amsterdam huisvest prestigieuze onderwijsinstellingen en universiteiten zoals de Universiteit van Amsterdam, de Vrije Universiteit Amsterdam, en het Koninklijk Instituut voor de Tropen.

Amsterdam en Haar Provincie

Amsterdam is gelegen in de provincie Noord-Holland en is de meest bevolkte stad van Nederland met meer dan 850.000 inwoners.

Landschap en Klimaat

Het omringende landschap kenmerkt zich door meren, kanalen en groene ruimtes. Amsterdam heeft een gematigd zeeklimaat, wat zorgt voor gematigde temperaturen en voldoende regenval gedurende het hele jaar.

Sport en Outdoor Activiteiten

Van fietsen door het Vondelpark, roeien op de Amstel tot zeilen op het IJmeer, de stad biedt eindeloze mogelijkheden voor outdoor activiteiten.

Luxe Lifestyle Winkels

Amsterdam is een paradijs voor de luxeshopper, met chique boetieks en luxueuze winkels verspreid over de hele stad, zoals in de P.C. Hooftstraat.

Horeca en Entertainment

De stad staat bekend om zijn voortreffelijke restaurants zoals Restaurant De Kas, Vermeer en Ciel Bleu. Luxueuze hotels zoals het Amstel Hotel en The Dylan maken de Amsterdamse levensstijl compleet.

Terugkerende Evenementen

Amsterdam is gastheer voor een reeks van jaarlijkse evenementen zoals het Amsterdamse Grachtenfestival, de Museumnacht, het Dance Event, en het Tulip Festival.

Musea, Galeries en Theaters

Amsterdam's rijke culturele erfgoed kan worden ontdekt in tal van musea, galeries en theaters waaronder het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum, en het Koninklijk Theater Carré.

Zorgvoorzieningen

Goede zorgvoorzieningen zijn goed vertegenwoordigd in Amsterdam met ziekenhuizen als het Amsterdam UMC, het Onze Lieve Vrouwe Gasthuis en de klinieken van Bergman.

Infrastructuur en Voorzieningen

Amsterdam biedt een uitstekende openbare infrastructuur met haar uitgebreide netwerk van trams, metro's, bussen, en veerponten, en een breed scala aan openbare voorzieningen en diensten.