Lapta - Edremit - Karmi

Anidado en la provincia de Izmir, Alsancak sirve como una destilación de miles de años de historia, cultura y patrimonio turco. La belleza arquitectónica distintiva de sus sitios históricos como la Plaza Konak y la Torre del Reloj captura la riqueza del pasado mientras señala un futuro de infinitas posibilidades. Ubicado en la costa oeste de Turquía, su envidiable ubicación geográfica ofrece una ventaja significativa, ofreciendo acceso a algunos de los lugares más impresionantes del mar Egeo.

Mercado de Bienes Raíces de Lujo en Alsancak

El exclusivo mercado inmobiliario en Alsancak actualmente es estable con un crecimiento constante debido al aumento del interés de los inversores extranjeros. Esta solidez se puede atribuir en parte a la fuerte relación de demanda y oferta de casas y departamentos de lujo. Por lo tanto, tanto vendedores como compradores pueden participar con confianza en este mercado. En cuanto a los costos adicionales, los compradores deben tener en cuenta el impuesto de transferencia, las comisiones de los agentes inmobiliarios, los honorarios notariales y los posibles costos de inspección de construcciones o costos legales. La comisión inmobiliaria promedio es alrededor del 3% tanto para compradores como vendedores. El impuesto de transferencia sobre la propiedad privada es de aproximadamente el 4%. Como comprador, no pase por alto el impuesto sobre la riqueza sobre la propiedad privada de una casa, que se establece en alrededor del 1%. Vender una propiedad costera en Alsancak puede generar ganancias, pero se aplican impuestos. Para su residencia principal, la ganancia permanece sin impuestos; para una segunda vivienda o propiedad de vacaciones, está sujeta al impuesto sobre las ganancias de capital.

Finanzas e Hipotecas en Alsancak

El impuesto corporativo para las empresas registradas en Alsancak es de alrededor del 20%. Para los residentes registrados, la tasa de impuesto sobre la renta comienza en el 15% y aumenta progresivamente. Para financiar una propiedad, gran parte de los bancos en Alsancak no ofrecen más del 70% del precio de compra como hipoteca, una proporción sensata considerando el propio capital y los requisitos de ingresos extranjeros.

Viviendo el Estilo de Vida Opulento en Alsancak

Las selectas áreas residenciales en Alsancak como la Avenida Mithatpaşa frente al mar se cuentan fácilmente entre las más buscadas para hogares de lujo. La accesibilidad es sencilla en Alsancak, con redes de carreteras y ferrocarriles bien mantenidas y su proximidad al Aeropuerto Adnan Menderes en Izmir, a solo media hora en coche. Las familias apreciarán las muy aclamadas escuelas y universidades locales e internacionales en y alrededor del área, como la Universidad de Economía de Izmir y la Escuela Secundaria Anatolia de Karşıyaka. Disfrutando del agradable clima mediterráneo, Alsancak ofrece una abundancia de actividades al aire libre como vela, senderismo y ciclismo. Boutiques de primer nivel, tiendas de estilo de vida de lujo, junto con restaurantes aclamados como el restaurante Yengeç, marcan el tono para un estilo de vida refinado. Haga un gesto de respeto a la cultura en el Museo de Arte y Escultura de Izmir y en el Centro de Arte Arkas ubicado cerca, mientras que los eventos deportivos anuales como la maratón de Izmir añaden un toque distintivo. Situado en un lugar central, Alsancak cuenta con hospitales y una robusta infraestructura pública. En resumen, comprar una casa de lujo en Alsancak, con su patrimonio, accesibilidad e instalaciones de estilo de vida, abre la puerta a una vida de privilegio y comodidad.