Loenersloot - Vreeland - Weesp

Abcoude, gelegen op het historische snijpunt van Utrechts en Amsterdams grondgebied, koppelt cultureel rijkdom aan hedendaags comfort. Van de kenmerkende Nederlands Hervormde Kerk tot het pittoreske Fort bij Abcoude, ademt elke hoek van deze stad geschiedenis uit. Strategisch gelegen aan de oever van de rivier het Gein, is Abcoude omgeven door een schilderachtig Nederlands polderlandschap. Tegelijkertijd belooft de directe verbinding met snelwegen en spoorbanen snelle bereikbaarheid van de stadse drukte.

De Luxe Woningmarkt in Abcoude

De huidige exclusieve woningmarkt in Abcoude is stabiel, met een voortdurende vraag naar luxe huizen en appartementen. Ondanks de algemene economische onzekerheden, blijft het stedelijk gebied van Abcoude politiek en economisch stabiel met een bloeiende woningmarkt. De gemiddelde makelaarscourtage voor kopers en verkopers varieert, maar wordt doorgaans bepaald op een percentage van de uiteindelijke verkoopprijs.

Kosten van het Kopen van een Huis in Abcoude

Bijkomende kosten bij het kopen van een luxe huis of appartement in Abcoude bestaan onder andere uit 2% overdrachtsbelasting over de vraagprijs, makelaarscourtages, notariskosten, een bouwtechnische inspectie plus eventuele advocatenkosten. Voor particulier vastgoed geldt in Abcoude een vermogensbelasting van ongeveer 1% tot 1,5%. De winst bij de verkoop van een woning die als hoofdverblijf dient, is in Nederland over het algemeen belastingvrij, terwijl bij de verkoop van een tweede of vakantiehuis belasting wordt geheven. Verder ligt de bedrijfsbelasting over de winst voor geregistreerde ondernemingen in Abcoude op ongeveer 21%.

De Hypotheekmarkt in Abcoude

Bij het aanvragen van een hypotheek in Abcoude moet rekening worden gehouden met onder andere de verhouding tussen eigen en vreemd vermogen, en de inkomenseisen. De maximale hypotheek die men kan krijgen is doorgaans ongeveer 100% van de koopsom.

Locatie en Bereikbaarheid van Abcoude

Abcoude is gelegen in de provincie Utrecht en geniet van zijn bevoorrechte ligging nabij de grootste stad van Nederland, Amsterdam, die slechts 13 km verderop ligt. De stad is gemakkelijk bereikbaar via het spoor en de weg, met diensten naar de nationale luchthavens Schiphol en Rotterdam The Hague Airport, en naar de internationale luchthaven Brussel-Zaventem.

Onderwijs in Abcoude

Abcoude heeft diverse scholen en opleidingsinstituten, waaronder basisscholen zoals 't Ronde en Piet Mondriaan, middelbare scholen zoals Broklede, en sportopleidingen zoals Sportacademie Abcoude.

Levensstijl in Abcoude

Abcoude biedt verschillende mogelijkheden voor sport en outdoor activiteiten, met onder andere de voetbalclub FC Abcoude, tennisvereniging Abcoude en golfclub De Hoge Dijk. Het heeft ook veel te bieden op het gebied van luxe lifestyle winkels, hoogwaardige restaurants zoals Restaurant De Eendracht en Bistro Route 59, en stijlvolle uitgaansgelegenheden zoals Cafe Restaurant De Witte Dame. Elk jaar keert ook het bekende muziekfestival Abcoude Bruis terug. Voor het aanschouwen van kunst en cultuur kan men terecht bij galerie de Kunstlinie in de buurt van Abcoude.

Gezondheidszorg en Infrastructuur in Abcoude

Abcoude heeft toegang tot meerdere ziekenhuizen en klinieken in de buurt, waaronder het medisch centrum De Angstel, het AMC en het VU Medisch Centrum in Amsterdam. De stad beschikt ook over moderne openbare infrastructuur en voorzieningen, waaronder een scala aan winkels, supermarkten, scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten.