Plongez-vous dans l'histoire de la charmante Winterspelt, connue pour son patrimoine culturel et ses sites historiques. Nichée le long des rives de l'Our, un affluent de la Sauer, elle est incrustée au cœur de l'Eifel, géographiquement située dans le Rhénanie-Palatinat occidental, directement à la frontière avec la Belgique. Winterspelt est un village qui a su préserver son charme historique en dépit des avancées modernes, et est en même temps un emplacement attractif pour l'achat de biens immobiliers de luxe.
Le marché immobilier de luxe de Winterspelt
Actuellement, le marché immobilier exclusif de Winterspelt est stable avec une offre équilibrée d'appartements et de maisons de luxe. La situation politique et économique actuelle à Winterspelt est stable, rendant ainsi le marché de l'immobilier de luxe toujours attractif.
Frais et coûts d'achat de propriété
La commission moyenne d'un courtier pour l'achat ou la vente d'un bien à Winterspelt est d'environ 3-7% du prix d'achat. De plus, des coûts sont encourus pour les droits de mutation foncière, les frais de notaire et éventuellement les frais d'inspection du bâtiment ou les frais juridiques. Les droits de mutation foncière à Winterspelt sont de 5%. En cas de vente d'une propriété utilisée à titre privé, la taxe sur le profit n’a généralement pas besoin d'être payée tant que la propriété a été personnellement habitée depuis l'année précédente.
Zones résidentielles populaires et transports
Les zones les plus recherchées pour vivre à Winterspelt sont souvent celles qui offrent une vue imprenable sur la vallée de l'Our. L'accès aux transports est assuré par l'autoroute fédérale 410. La grande ville la plus proche, Trèves, est à environ 80 kilomètres. L'aéroport de Luxembourg à proximité peut être atteint en moins d'une heure.
Éducation et Infrastructure
Il existe un certain nombre d'écoles à Winterspelt et dans ses environs, dont la réputée Staatliche Realschule Plus Prüm. L'infrastructure publique est excellente, avec une multitude de commodités telles que des supermarchés, des restaurants et des établissements médicaux à proximité.
La beauté de Winterspelt
Winterspelt est entourée par une nature pittoresque, riche en forêts, rivières et paysages impressionnants. Le climat y est modéré, idéal pour les activités sportives et de plein air telles que la randonnée, le vélo et la pêche.
Style de vie de luxe à Winterspelt
À Winterspelt, il y a une sélection de magasins de détail et de boutiques de haute qualité, ainsi que des restaurants exclusifs. De nombreux événements culturels et sportifs ont lieu chaque année, contribuant au style de vie à Winterspelt.
Arts et Culture
Bien que Winterspelt soit un petit village, il offre un certain nombre d'installations et d'événements culturels. Le centre culturel de Saint-Vith à proximité accueille souvent des expositions d'art et des représentations théâtrales.
Établissements médicaux
Pour les soins médicaux, l'Hôpital Eifel de Saint-Vith et plusieurs cabinets médicaux sont disponibles.
Réalisez votre rêve de vivre à Winterspelt - une ville qui mêle parfaitement l'histoire, la culture et la modernité. Ici, vous pouvez vivre entre le luxe et l'histoire tout en profitant des avantages d'une ville moderne.
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