Winterspelt - Roth an der Our - Bentheim

Hallschlag est un joyau au milieu d'une nature impressionnante, entouré de vastes forêts et de douces collines. La communauté rurale de l'Eifel forme une part de l'histoire, riche en sites et monuments historiques. Niché dans la région idyllique de Rhénanie-Palatinat, Hallschlag attire les amateurs de luxe avec son paysage pittoresque et sa communauté dynamique. Ce village unique crée un équilibre harmonieux entre la tranquillité rurale et le luxe moderne.

L'état actuel du marché immobilier exclusif à Hallschlag

Actuellement, le marché immobilier de Hallschlag se présente comme stable. La demande d'appartements et de maisons de luxe reflète l'offre, indiquant un marché bien équilibré. Hallschlag bénéficie d'une situation politique et économique stable, qui augmente encore son attractivité pour les investisseurs et les acheteurs immobiliers.

Coûts et taxes lors de l'achat d'un bien immobilier

La commission immobilière moyenne pour les acheteurs et les vendeurs lors de l'achat d'une maison à Hallschlag est d'environ 6%. De plus, des coûts tels que la taxe de transfert de propriété de 5%, les frais de notaire et autres coûts pour les inspections de bâtiments ou les frais juridiques sont encourus. L'impôt sur la fortune sur la propriété privée d'une maison est de 1% de la valeur marchande.

Financement et hypothèques à Hallschlag

Les exigences générales pour l'octroi de prêts hypothécaires sont basées sur le ratio entre les capitaux propres et les capitaux empruntés, ainsi que sur les exigences de revenus. En moyenne, le prêt hypothécaire maximum est d'environ 80% du prix d'achat de la propriété.

Zones résidentielles populaires et infrastructure

L'une des zones résidentielles les plus recherchées à Hallschlag est le quartier résidentiel autour du parc thermal calme. Hallschlag est facilement accessible par la route et offre de bonnes connexions à la ville principale la plus proche. Les aéroports internationaux les plus proches sont Cologne/Bonn et Francfort-sur-le-Main. Des institutions éducatives telles que les écoles et les universités sont également disponibles.

Loisirs, style de vie et culture

Hallschlag offre un large éventail d'activités de loisirs, y compris la randonnée, le cyclisme et d'autres activités de plein air. Il existe une variété d'opportunités de shopping de luxe et de restaurants et hôtels de première classe. Parmi les événements célèbres, citons le festival de musique annuel et les semaines du festival historique. La communauté compte également plusieurs musées et galeries pour la promotion de l'art et de la culture.

Santé et Services

Plusieurs installations médicales, y compris des hôpitaux et des cliniques, sont situées près de Hallschlag. L'infrastructure publique est bien développée et offre une variété de services et de commodités pour les résidents. Le charme et l'attractivité de Hallschlag ouvrent un monde de luxe et d'exclusivité qui séduit tant les acheteurs immobiliers que les investisseurs.