St. Ulrich Am Pillersee - Kirchdorf in Tirol - Fieberbrunn

Niché dans les Alpes autrichiennes, Waidring regorge de richesse culturelle et naturelle. Son histoire remonte à l'Antiquité, comme en témoignent des sites historiques tels que l'église paroissiale de Saint-Nicolas et sa superbe tour de pierre. Géographiquement, Waidring est situé dans la province du Tyrol en Autriche, entouré de majestueuses montagnes, de lacs paisibles et de paysages luxuriants. Ce mélange attrayant de culture et de nature contribue grandement à l'attrait de Waidring pour l'immobilier de luxe.

Le marché immobilier exclusif de Waidring

Imprégné de tranquillité et orné d'une élégance alpine, Waidring maintient un marché immobilier de luxe solide et stable. La demande de maisons et d'appartements haut de gamme à Waidring est constamment équilibrée par une offre stable, alimentant un environnement immobilier florissant.

La stabilité politique et économique de Waidring

Waidring jouit d'une situation politique et économique stable. Les efforts constants du gouvernement local pour favoriser la croissance économique tout en préservant le charme naturel de la région en font un lieu sûr pour les investissements immobiliers de luxe. En ce qui concerne les transactions immobilières, un acheteur paie généralement une commission immobilière d'environ 3 à 5% à Waidring. De même, un vendeur peut s'attendre à payer une commission dans cette même fourchette. Outre ces taux, des coûts supplémentaires tels que les frais de notaire, les frais juridiques et les éventuels frais d'inspection de la construction doivent être pris en compte. À Waidring, l'impôt sur le transfert de propriété privée est d'environ 3,5%. Aucun impôt sur la fortune n'est applicable aux propriétaires. Cependant, des taxes peuvent s'appliquer sur le profit tiré de la vente d'une maison ou d'un appartement privé utilisé comme résidence secondaire ou maison de vacances. Vendez votre résidence principale et vous conserverez probablement tout le bénéfice exempt d'impôt.

Hypothèque et fiscalité à Waidring

Les exigences en matière de prêt hypothécaire à Waidring dépendent généralement de la valeur estimée du bien et de la situation financière de l'acheteur. L'impôt sur les sociétés pour les entreprises enregistrées à Waidring est actuellement de 25%, tandis que l'impôt sur le revenu pour les résidents enregistrés varie en fonction de leur revenu, avec un taux maximum de 55%.

Les zones résidentielles de premier plan de Waidring

Waidring abrite plusieurs endroits privilégiés pour des maisons de luxe, dont les environs idylliques de Steinplatte et le voisinage serein du Pillersee. Grâce à son excellent réseau routier et à ses liaisons ferroviaires pratiques, Waidring est facilement accessible. Il se situe à environ 70 km de Salzbourg, la grande ville la plus proche, et de l'aéroport de Salzbourg, qui dessert à la fois les vols nationaux et internationaux.

Éducation et mode de vie à Waidring

Outre sa réputation pour ses maisons de luxe, Waidring est également connu pour ses établissements d'enseignement de haute qualité. Le système scolaire local, y compris les prestigieuses écoles de Saint-Jean de Tirol et l'université de Kitzbühel, offre d'excellentes options d'éducation. La localité est riche en activités sportives et de plein air, comme le ski, la randonnée et le VTT, très prisées. Des hôtels et des restaurants renommés, comme le Strasserwirt et le Tennerhof, répondent à un segment de luxe. Une série d'événements annuels, notamment le Festival de la neige de Waidring et des expositions culturelles, renforcent l'attrait de la région. Le Musée de Kitzbühel, la Galerie Winkler et le Festival du film de Kitzbühel mettent en valeur les meilleures scènes culturelles et artistiques de Waidring. Plusieurs hôpitaux et cliniques, comme le Centre de santé La Primavera et l'hôpital Saint-Jean, contribuent à une infrastructure publique efficace.

Infrastructure publique et disponibilité des commodités

Waidring est doté d'une excellente infrastructure publique et propose une multitude de commodités. Ses routes et services publics sont bien entretenus et des utilités de qualité sont facilement disponibles. Waidring propose une vie satisfaisante et luxueuse, au milieu d'une splendeur alpine époustouflante et d'un marché immobilier robuste. Son infrastructure solide, sa richesse culturelle et son luxe accessible en font une destination de rêve pour les acheteurs de maisons exclusives.