St. Ulrich am Pillersee - Kirchdorf in Tirol - Fieberbrunn

Eingebettet in den österreichischen Alpen ist Waidring reich an kulturellem und natürlichem Reichtum. Seine Geschichte reicht bis in die Antike zurück, wie historische Stätten wie die Pfarrkirche St. Nikolaus und ihr prächtiger Steinturm bezeugen. Geographisch liegt Waidring in der Tiroler Provinz Österreichs, umgeben von majestätischen Bergen, ruhigen Seen und üppigen Landschaften. Dieser ansprechende Mix aus Kultur und Natur trägt stark zur Anziehungskraft Waidrings für Luxusimmobilien bei.

Der exklusive Immobilienmarkt in Waidring

Waidring, in die Ruhe eingebettet und mit alpiner Eleganz geschmückt, besitzt einen starken und stabilen Luxusimmobilienmarkt. Die Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen und Apartments in Waidring wird ständig durch ein beständiges Angebot ausgeglichen, was eine florierende Immobilienumgebung fördert.

Politische und wirtschaftliche Stabilität in Waidring

Waidring genießt eine stabile politische und wirtschaftliche Situation. Die konsequenten Bemühungen der Lokalregierung, das wirtschaftliche Wachstum zu fördern und gleichzeitig den natürlichen Charme der Gegend zu bewahren, machen es zu einem sicheren Ort für Luxusimmobilien-Investitionen. Bei Immobilientransaktionen zahlt ein Käufer in Waidring in der Regel eine Immobilienprovision von etwa 3-5%. Ähnlich kann ein Verkäufer mit einer Provision in diesem gleichen Bereich rechnen. Neben diesen Raten sollten zusätzliche Kosten wie Notarkosten, Rechtskosten und mögliche Bauinspektionsgebühren berücksichtigt werden. In Waidring liegt die Grunderwerbsteuer für private Immobilien bei etwa 3,5%. Eine Vermögensteuer ist für Hauseigentümer nicht anwendbar. Dennoch könnten Steuern auf den Gewinn aus dem Verkauf einer privat genutzten Wohnung oder eines als Zweitwohnhaus oder Ferienhaus genutzten Eigenheims anfallen. Verkaufen Sie Ihre Hauptwohnung und Sie werden wahrscheinlich den gesamten Gewinn steuerfrei behalten.

Hypothek und Besteuerung in Waidring

Die Hypothekenanforderungen in Waidring hängen in der Regel von dem geschätzten Wert der Immobilie und der finanziellen Lage des Käufers ab. Die Körperschaftssteuer für eingetragene Unternehmen in Waidring beträgt derzeit 25%, während die Einkommensteuer für eingetragene Einwohner je nach Einkommen variiert, mit einem Höchstsatz von 55%.

Erstklassige Wohngegenden in Waidring

Waidring beherbergt mehrere Top-Adressen für Luxuswohnungen, einschließlich der idyllischen Umgebung der Steinplatte und der ruhigen Umgebung des Pillersees. Dank seines hervorragenden Straßennetzes und günstiger Bahnanbindungen ist Waidring leicht erreichbar. Es ist etwa 70 km von Salzburg, der nächstgelegenen Großstadt, und vom Salzburger Flughafen entfernt, der sowohl nationale als auch internationale Flüge bedient.

Bildung und Lebensstil in Waidring

Neben seinem Ruf für Luxusimmobilien ist Waidring auch bekannt für seine hochwertigen Bildungseinrichtungen. Das lokale Schulsystem, einschließlich der renommierten Schulen in St. Johann in Tirol und der Universität Kitzbühel, bietet hervorragende Bildungsmöglichkeiten. Die Umgebung pulsiert vor einer reichen Mischung aus Natur und exklusiven Lifestyle-Shops, fesselnden Sport- und Outdoor-Aktivitäten, darunter Skifahren, Wandern und Mountainbiken. Namhafte Hotels und Restaurants wie der Strasserwirt und der Tennerhof cater to the luxury clientele. Eine Reihe von jährlichen Veranstaltungen, insbesondere das Waidring Snow Festival und kulturelle Ausstellungen, tragen zur Attraktivität der Gegend bei. Das Kitzbühel Museum, die Galerie Winkler und das Kitzbühel Film Festival präsentieren einige der besten Kunst- und Kulturszenen Waidrings. Mehrere Krankenhäuser und Kliniken befinden sich in der Nähe, wie das Gesundheitszentrum La Primavera und das Krankenhaus St. Johann, was zu einer effektiv funktionierenden öffentlichen Infrastruktur beiträgt.

Öffentliche Infrastruktur und Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten

Waidring ist mit einer ausgezeichneten öffentlichen Infrastruktur gesegnet und beherbergt eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Seine Straßen und öffentlichen Dienstleistungen sind gut gepflegt und hochwertige Versorgungsleitungen sind leicht zugänglich. Waidring bietet einen erfüllenden und luxuriösen Lebensstil inmitten atemberaubender alpiner Pracht und einem robusten Immobilienmarkt. Seine starke Infrastruktur, kulturelle Reichhaltigkeit und zugänglicher Luxus machen es zu einem Traumziel für exklusive Wohnkäufer.