Gouda - Reeuwijk - Nieuwerkerk A/d Ijssel

Sure, here is the translation of the given text into French: Située dans le cœur vert des Pays-Bas, Waddinxveen a une riche histoire qui remonte au Moyen Âge. Connue pour ses bâtiments d'église historiques et ses propriétés monumentales, la commune dégage une atmosphère authentique. Sa situation géographique stratégique le long de la Gouwe rend le village à la fois attrayant et accessible. Waddinxveen offre une combinaison unique de tranquillité rurale et de commodités urbaines, ce qui en fait un lieu prisé pour un mode de vie luxueux.

Le Marché Immobilier Exclusif à Waddinxveen

Le marché immobilier exclusif à Waddinxveen est fort et débordant de potentiel. Actuellement, la demande pour des maisons de luxe dépasse l'offre disponible, conduisant à un marché dynamique où la qualité et le luxe sont valorisés. En raison de la situation politique et économique stable à Waddinxveen, investir dans l'immobilier ici est un choix judicieux.

Coûts Lors de l'Achat d'une Maison de Luxe

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Waddinxveen, il faut tenir compte de divers coûts supplémentaires en plus du prix demandé. Cela inclut une taxe de transfert de 2% sur les propriétés privées, les frais de notaire, et tous les coûts d'inspection du bâtiment. La commission moyenne des agents immobiliers pour les acheteurs et les vendeurs est d'environ 1% à 2% du prix d'achat. Pour la plupart des individus, il n'y a pas d'impôt sur la fortune pour la possession d'une maison privée, et aucun impôt n'est prélevé sur le bénéfice de la vente d'une résidence principale. Cela s'applique cependant aux résidences secondaires.

Zones Résidentielles et Accessibilité

Les zones résidentielles les plus recherchées à Waddinxveen sont Triangel et Zuidplas, connues pour leur immobilier luxueux et leur haute qualité de vie. L'accessibilité est excellente, avec des connexions directes à l'A12 et de bonnes liaisons ferroviaires vers des villes comme Gouda et Rotterdam. Waddinxveen est à seulement 15 minutes de Gouda et environ 25 minutes de l'aéroport de Rotterdam La Haye, et à une heure de Schiphol.

Éducation et Commodités

Waddinxveen offre l'accès à d'excellents établissements éducatifs tels que le Coenecoop College pour l'enseignement secondaire. Pour l'enseignement supérieur, des villes voisines comme Leiden et Rotterdam sont facilement accessibles, avec des universités et collèges renommés. En ce qui concerne les soins de santé, il y a plusieurs hôpitaux dans la région, comme le Groene Hart Ziekenhuis à Gouda.

Nature et Récréation

Les environs de Waddinxveen sont idéaux pour les amateurs de nature et d'activités de plein air. Les Reeuwijkse Plassen voisins offrent de nombreuses opportunités pour les sports nautiques, comme la voile et le canoë. Pour un brin de shopping de luxe, Waddinxveen propose une sélection de boutiques exclusives et de boutiques accueillantes. En outre, il y a des restaurants exclusifs où les gourmets peuvent se régaler.

Événements et Culture

Des événements annuels tels que le Festival du Fromage de Gouda et les Journées de la Céramique de Gouda constituent des moments forts culturels près de Waddinxveen. Bien que Waddinxveen elle-même ne possède pas de grands musées, la proximité de villes comme Gouda et Rotterdam offre l'accès à une variété de musées et de galeries. Cela fait de Waddinxveen un endroit idéal pour les amateurs de culture qui apprécient ce que la région a à offrir.