Hernen - Berghem - Beuningen

Velp, situé dans le pittoresque Gelderland, est chargé d'une riche histoire remontant à l'époque romaine. Ce charmant village, niché entre le parc national de Veluwezoom et la ville animée d'Arnhem, abrite également de beaux sites historiques tels que le château de Biljoen et le moulin à vent de Velper. Les communautés prospères et les paysages à couper le souffle font de Velp un lieu de prédilection pour les maisons exclusives. Des majestueuses maisons de campagne aux appartements de luxe, chaque maison témoigne de l'élégance et du grandeur propres à Velp.

Marché de l'immobilier de luxe à Velp

Le marché actuel de l'immobilier exclusif à Velp est robuste, grâce à la demande continue de vie de luxe dans un cadre tranquille et serein. Il existe un équilibre sain entre l'offre et la demande, garantissant une dynamique de marché stable. Néanmoins, les aspirations des acheteurs de maisons de luxe continuent de dynamiser le marché, avec de nouvelles maisons haut de gamme apparaissant régulièrement sur le marché.

Impôts, frais de courtage et coûts supplémentaires

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Velp, les acheteurs doivent compter un frais de courtage moyen d'environ 1,5% à 2% du prix de vente. Pendant ce temps, les vendeurs paient généralement un montant similaire. En plus du prix de vente, les coûts supplémentaires comprennent les droits de mutation (2% du prix de vente), les frais de notaire, et tous les coûts pour les inspections structurelles ou les conseils juridiques. En ce qui concerne les impôts, les particuliers sont soumis à un impôt sur la fortune et un droit de mutation, tandis que les entreprises sont imposées au taux des sociétés. Le profit tiré de la vente d'une maison à Velp est dans la plupart des cas exonéré d'impôt à moins que la propriété ne soit utilisée comme résidence secondaire ou bien d'investissement.

Exigences de prêt hypothécaire et de financement à Velp

Pour acheter une maison à Velp, vous avez la possibilité d'emprunter jusqu'à 100% du prix d'achat à condition de respecter les exigences générales de prêt hypothécaire. Les exigences de revenus varient en fonction des situations financières personnelles, et l'équilibre entre les fonds propres et la dette est soigneusement considéré.

Quartiers résidentiels privés à Velp et accessibilité

Velp est connu pour ses quartiers résidentiels exclusifs tels que Daalhuizen, Larenstein, Overbeek, et Biljoen, qui sont connus pour leurs luxueuses demeures, leurs environnements verdoyants et leur proximité avec des équipements de premier ordre. L'accessibilité est excellente grâce à d'excellentes liaisons routières et ferroviaires. La grande ville la plus proche est Arnhem, située à environ 6 kilomètres au sud-ouest. Velp est également facilement accessible des aéroports nationaux et internationaux tels que Schiphol et Düsseldorf.

Education et lifestyle : le meilleur de Velp

Velp offre l'accès à des écoles et universités réputées comme la HAN University of Applied Sciences. De plus, il y a aussi un certain nombre de boutiques de luxe, des restaurants haut de gamme comme 't Amusement à Arnhem, et des hôtels de grande qualité comme le Sandton Hotel De Roskam. La vie active à Velp est complétée par divers sports et activités de plein air tels que l'équitation, le vélo et la randonnée dans le parc national de Veluwezoom.

Culture et événements à Velp

Velp est riche en culture et en tradition, avec divers musées, galeries, et théâtres comme le musée Kröller-Müller et le Théâtre en plein air à Arnhem à proximité. Il y a aussi des événements annuels tels que les Velleper Days. Pour les besoins de santé des résidents, il y a plusieurs hôpitaux et cliniques à proximité, comme l'hôpital Rijnstate.

Infrastructure et équipements à Velp

Velp est bien équipé avec une infrastructure publique moderne et une variété d'équipements tels que des clubs sportifs, des zones de loisirs, des centres commerciaux et bien plus encore. Ainsi, Velp offre une combinaison de mode de vie de luxe, de haut standard de vie, et le charme de la nature - tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et luxueuse. Les acheteurs de maisons à la recherche d'élégance raffinée et d'équipements modernes trouveront Velp un choix idéal.