Hernen - Berghem - Beuningen

Velp, ubicado en la pintoresca Gelderland, está impregnado de una rica historia que data de la época romana. Este encantador pueblo, enclavado entre el Parque Nacional Veluwezoom y la bulliciosa ciudad de Arnhem, también alberga hermosos sitios históricos como el Castillo Biljoen y el molino de viento de Velper. Las prósperas comunidades y los paisajes impresionantes hacen de Velp un punto de interés para las viviendas exclusivas. Desde majestuosas casas de campo hasta lujosos apartamentos, cada hogar muestra la elegancia y grandiosidad intrínsecas a Velp.

Mercado de Vivienda de Lujo en Velp

El actual mercado de viviendas exclusivas en Velp es robusto, gracias a la continua demanda de una vida lujosa en un entorno tranquilo y sereno. Hay un equilibrio saludable entre la oferta y la demanda, asegurando una dinámica de mercado estable. No obstante, las aspiraciones de los compradores de viviendas de lujo continúan impulsando el mercado, con nuevas viviendas de alta gama que aparecen regularmente en el mercado.

Impuestos, Tarifas de Corretaje y Costos Adicionales

Al comprar una casa de lujo en Velp, los compradores deben considerar una tarifa de corretaje promedio de alrededor del 1.5% al 2% del precio de venta. Mientras tanto, los vendedores generalmente pagan una cantidad similar. Además del precio de venta, los costos adicionales incluyen el impuesto de transferencia (2% del precio de venta), los costos notariales y cualquier costo por inspecciones estructurales o asesoramiento legal. Con respecto a los impuestos, las personas están sujetas a un impuesto sobre la riqueza y un impuesto de transferencia, mientras que las empresas se gravan a tasas corporativas. El beneficio de vender una casa en Velp está en la mayoría de los casos exento de impuestos a menos que la propiedad se utilice como segunda vivienda o propiedad de inversión.

Requisitos de Hipoteca y Financiación en Velp

Para comprar una casa en Velp, tienes la opción de pedir prestado hasta el 100% del precio de compra siempre que cumplas con los requisitos generales de la hipoteca. Los requisitos de ingresos varían según las situaciones financieras personales, y se considera cuidadosamente el equilibrio entre el patrimonio neto y la deuda.

Zonas Residenciales Privadas en Velp y Accesibilidad

Velp es conocido por sus exclusivas zonas residenciales como Daalhuizen, Larenstein, Overbeek y Biljoen, que se conocen por sus lujosas casas, su entorno verde exuberante y la proximidad a las principales comodidades. La accesibilidad es excelente con excelentes conexiones por carretera y ferrocarril. La ciudad principal más cercana es Arnhem, a solo unos 6 kilómetros al suroeste. Velp también está al alcance de ambos aeropuertos nacionales e internacionales como Schiphol y Düsseldorf.

Educación y Estilo de Vida: Lo Mejor de Velp

Velp ofrece acceso a escuelas y universidades de reputación como la Universidad HAN de Ciencias Aplicadas. Además, también hay una serie de tiendas de estilo de vida de lujo, restaurantes de primera como 't Amusement en Arnhem y hoteles de alta calidad como Sandton Hotel De Roskam. La vida activa en Velp se complementa con diversas actividades deportivas y al aire libre como montar a caballo, andar en bicicleta y hacer senderismo en el Parque Nacional Veluwezoom.

Cultura y Eventos en Velp

Velp es rico en cultura y tradición, con varios museos, galerías y teatros como el Museo Kröller-Müller y el Teatro al Aire Libre en la cercana Arnhem. También hay eventos anuales como los Días de Velleper. Para las necesidades de salud de los residentes, hay varios hospitales y clínicas cercanas, como el hospital Rijnstate.

Infraestructura y Servicios en Velp

Velp está bien equipado con infraestructura pública moderna y una variedad de servicios como clubes deportivos, áreas recreativas, centros comerciales y más. Por lo tanto, Velp ofrece una combinación de estilo de vida de lujo, alto nivel de vida y el encanto de la naturaleza: todo lo que necesitas para una vida cómoda y lujosa. Los compradores de viviendas que buscan elegancia refinada y comodidades modernas encontrarán en Velp una opción ideal.