Loveno - Tremezzina - Pianello Del Lario

Immergé dans l'antiquité et situé sur les rives du lac de Lugano, Valsolda dispose d'une riche histoire culturelle et d'intéressants monuments historiques. Le village de Valsolda abrite des sites fascinants tels que l'église de San Giorgio, un témoignage de l'histoire de cette région. Niché dans la région de Lombardie en Italie, il borde la Suisse et offre une vue imprenable sur le pittoresque lac de Lugano. Bordé par des chaînes alpines majestueuses, la région offre un mélange unique de beauté naturelle et de charme italien.

Le marché immobilier exclusif à Valsolda

Le marché immobilier haut de gamme actuel de Valsolda reste stable, offrant une variété d'options pour des maisons et des appartements de luxe. La demande pour ces propriétés maintient un équilibre satisfaisant avec l'offre, facilitant un marché actif et compétitif. Les situations politique et économique à Valsolda restent stables, augmentant le désirabilité de la région pour les éventuels acheteurs de maisons.

Coûts d'achat de biens de luxe à Valsolda

Lors de l'achat d'une propriété à Valsolda, prenez en compte les coûts supplémentaires tels que la taxe de transfert, les commissions immobilières, les frais de notaire et les éventuels frais d'inspection juridique ou de construction. La commission immobilière moyenne, à la charge de l'acheteur et du vendeur, varie généralement autour de 3-5%, mais cela dépend de l'accord individuel avec l'agent immobilier. La taxe de transfert sur les biens privés, souvent connue sous le nom de droits de timbre, varie en fonction de la valeur déclarée de la propriété. Concernant l'impôt sur la fortune, l'Italie a une ‘IMU’ (Impôt Municipal sur les Propriétés) qui s'applique potentiellement à tous les propriétaires. Lors de la vente d'une maison privée à Valsolda, des taxes sur le bénéfice peuvent s'appliquer, en fonction de savoir si la propriété est votre résidence principale ou une résidence secondaire. Pour les entreprises enregistrées à Valsolda, l'impôt sur les sociétés s'applique sur les bénéfices.

Financement immobilier à Valsolda

Les exigences en matière de prêt hypothécaire à Valsolda dépendent généralement du revenu d'un éventuel acheteur de maison et du rapport entre le capital propre et le capital étranger. Le prêt hypothécaire maximal qu'on pourrait obtenir sur le prix d'achat dépend de plusieurs facteurs, dont le revenu, la dette existante et l'historique de crédit.

Style de vie et accessibilité à Valsolda

Valsolda propose des boutiques de luxe et des quartiers résidentiels distingués comme Cressogno et San Mamete, qui abritent des propriétés exclusives. Bien desservi par la route et le rail, l'accessibilité est sans effort. La grande ville la plus proche, Lugano, est à moins de 20 km. Valsolda est raisonnablement proche de l'aéroport de Lugano-Agno et de Milano Malpensa, desservant à la fois les trajets nationaux et internationaux.

Éducation, culture et santé à Valsolda

Autour de Valsolda se trouvent des institutions éducatives estimées comme l'Université de Lugano. Les amateurs de culture peuvent apprécier des lieux réputés comme la Villa Fogazzaro Roi, le Museo Villa Pia, et le Teatro San Bartolomeo. La région offre des installations de santé de premier ordre à l'Hôpital de Menaggio et à l'Hôpital Régional de Lugano.

Vivre à Valsolda

Situé dans la Province de Como, Valsolda compte environ 1 400 habitants. Le climat y est de préférence tempéré avec des paysages changeants présentant un mélange d'eau, de montagnes et de verdure luxuriante. Les activités de plein air abondent avec des randonnées en montagne, des croisières sur le lac et des sorties en yacht. Les boutiques proposent des produits de luxe, et des restaurants et hôtels célèbres comme le Parco San Marco Lifestyle Beach Resort et l'Hotel Stella D'Italia offrent des services et des divertissements de haute qualité. L'infrastructure publique comprend des commodités utiles pour les résidents et les visiteurs. Valsolda organise chaque année un événement culturel, la Semaine de Fogazzaro, qui attire beaucoup de monde. En résumé, Valsolda offre une combinaison vibrante de vie de luxe, d'histoire culturelle riche, d'activités de plein air dynamiques et de perspectives immobilières prometteuses, ce qui en fait une destination recherchée.