Loveno - Tremezzina - Pianello Del Lario

Eingebettet in die Antike und gelegen an den Ufern des Luganersees, bietet Valsolda eine reiche kulturelle Geschichte und faszinierende historische Wahrzeichen. Das Dorf Valsolda beherbergt faszinierende Orte wie die Kirche San Giorgio, ein Zeugnis für den historischen Hintergrund dieser Gegend. Eingebettet in die Lombardei in Italien, grenzt es an die Schweiz und bietet atemberaubende Ausblicke auf den malerischen Luganersee. Umgeben von majestätischen Alpenketten bietet die Gegend eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit und italienischem Charme.

Der exklusive Immobilienmarkt in Valsolda

Der aktuelle exklusive Immobilienmarkt in Valsolda bleibt stabil und bietet eine Vielzahl von Optionen für luxuriöse Häuser und Wohnungen. Die Nachfrage nach solchen Immobilien hält eine befriedigende Balance mit dem Angebot aufrecht und ermöglicht einen aktiven und wettbewerbsfähigen Markt. Die politische und wirtschaftliche Situation in Valsolda bleibt stabil, was zur Attraktivität der Region für potenzielle Hauskäufer beiträgt.

Kosten beim Kauf einer Luxusimmobilie in Valsolda

Beim Kauf einer Immobilie in Valsolda sollten zusätzliche Kosten wie Übertragungssteuer, Immobilienprovisionen, Notargebühren und mögliche rechtliche oder bauliche Inspektionskosten berücksichtigt werden. Die durchschnittliche Immobilienprovision, die vom Käufer und Verkäufer zu zahlen ist, liegt in der Regel bei 3-5%, hängt aber von der individuellen Vereinbarung mit dem Makler ab. Die Grunderwerbsteuer auf privatem Grundbesitz, oft auch als Stempelsteuer bekannt, variiert je nach dem erklärten Wert der Immobilie. Bezüglich der Vermögenssteuer hat Italien eine 'IMU' (Gemeindesteuer auf Immobilien), die potenziell für alle Hausbesitzer gilt. Beim Verkauf eines privat besessenen Hauses in Valsolda können Steuern auf den Gewinn anfallen, abhängig davon, ob die Immobilie Ihr Hauptwohnsitz oder ein Zweitwohnsitz ist. Für in Valsolda registrierte Unternehmen gilt die Körperschaftssteuer auf den Gewinn.

Haushaltsfinanzierung in Valsolda

Hypothekenanforderungen in Valsolda hängen in der Regel vom Einkommen des potenziellen Hauskäufers und dem Verhältnis von Eigenkapital zu Fremdkapital ab. Die maximale Hypothek, die man auf den Kaufpreis erhalten kann, hängt von mehreren Faktoren ab, einschließlich Einkommen, bestehender Verschuldung und Kredithistorie.

Lebensstil und Zugänglichkeit in Valsolda

Valsolda bietet luxuriöse Lifestyle-Geschäfte und namhafte Wohngebiete wie Cressogno und San Mamete, die exklusive Immobilien beherbergen. Gut erreichbar durch Straße und Bahn ist die Zugänglichkeit mühelos. Die nächste Großstadt, Lugano, ist knapp 20 km entfernt. Valsolda liegt relativ nahe am Lugano-Agno Flughafen und Milano Malpensa und bedient sowohl nationale als auch internationale Pendler.

Bildung, Kultur und Gesundheitswesen in Valsolda

In der Umgebung von Valsolda gibt es angesehene Bildungseinrichtungen wie die Universität Lugano. Kulturliebhaber werden die renommierten Veranstaltungsorte wie Villa Fogazzaro Roi, Museo Villa Pia und Teatro San Bartolomeo zu schätzen wissen. Die Gegend bietet erstklassige Gesundheitseinrichtungen im Krankenhaus Menaggio und im Krankenhaus der Region Lugano.

Leben in Valsolda

In der Provinz Como gelegen, kann Valsolda etwa 1.400 Einwohner vorweisen. Das Klima hier ist vorzugsweise gemäßigt mit wechselnden Landschaften, die eine Mischung aus Wasser, Bergen und üppigem Grün bieten. Outdoor-Aktivitäten sind mit Bergwandern, Seerundfahrten und Yachting reichlich vorhanden. Geschäfte bieten Luxuswaren und berühmte Restaurants und Hotels wie das Parco San Marco Lifestyle Beach Resort und das Hotel Stella D'Italia bieten hochwertige Dienstleistungen und Unterhaltung. Die öffentliche Infrastruktur umfasst nützliche Annehmlichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Valsolda veranstaltet eine jährliche kulturelle Veranstaltung, die Fogazzaro-Woche, die viele anzieht. Zusammenfassend bietet Valsolda eine dynamische Kombination aus Luxusleben, reicher kultureller Geschichte, dynamischen Outdoor-Aktivitäten und einer vielversprechenden Immobilienaussicht und ist daher ein sehr begehrenswertes Ziel.