Sexbierum - Franeker - Herbayum

Tzummarum est un village charmant en Frise, situé au nord des Pays-Bas. Le village a une riche histoire qui remonte au Moyen Âge, avec des monuments historiques tels que l'église médiévale de Tzummarum. Géographiquement, Tzummarum est proche de la mer des Wadden, ce qui en fait un lieu magnifique pour les amoureux de la nature. Les environs offrent un charme rustique avec des paysages vastes et des voies navigables.

Le Marché de l'Immobilier de Luxe à Tzummarum

Le marché de l'immobilier exclusif à Tzummarum est actuellement stable, avec un bon équilibre entre l'offre et la demande de maisons de luxe. La demande pour des maisons exclusives reste en ligne avec l'offre, grâce à la beauté naturelle et à la tranquillité que la région offre. La situation politique et économique à Tzummarum est également stable, créant un environnement favorable pour les investissements immobiliers.

Les Coûts Lors de l'Achat d'une Maison de Luxe

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Tzummarum, vous devez prendre en compte plusieurs coûts supplémentaires. La taxe de transfert aux Pays-Bas est de 2% pour les propriétés destinées à un usage personnel. Les frais d'agence immobilière pour les acheteurs et les vendeurs varient, mais atteignent en moyenne environ 1-2% du prix d'achat. N'oubliez pas les frais de notaire, les éventuels frais d'inspection du bâtiment et les éventuels frais de conseil juridique pour les transactions complexes.

Exigences Hypothécaires et Financement

Les exigences hypothécaires peuvent varier lors de l'achat d'une maison de luxe à Tzummarum. En général, vous pouvez financer jusqu'à 100% de la valeur marchande, selon votre situation financière et votre solvabilité. L'équilibre entre fonds propres et dettes joue également un rôle dans les conditions de prêt.

Quartiers Exclusifs et Accessibilité

Les quartiers les plus recherchés à Tzummarum sont ceux situés près de l'eau et offrant une vue sur la campagne frisonne. L'accessibilité à Tzummarum est bonne, avec des routes menant aux villes et villages voisins. La ville la plus proche est Leeuwarden, à environ 20 kilomètres. Pour les voyages en avion, les aéroports internationaux les plus proches sont Schiphol à Amsterdam et Eelde à Groningue.

Éducation et Santé

Près de Tzummarum, on trouve diverses écoles et établissements éducatifs. Pour l'enseignement supérieur, Leeuwarden est un centre important avec des universités et des collèges. En termes de santé, la région a accès à des hôpitaux dans des villes voisines comme le MCL à Leeuwarden.

Shopping, Culture et Style de Vie

Bien que Tzummarum soit en soi un village calme, Leeuwarden voisin offre un choix plus large de boutiques de luxe, de restaurants et d'activités culturelles. Les événements annuels, les musées et les théâtres offrent une riche offre culturelle dans la région immédiate.

Beauté Naturelle et Activités de Plein Air

La région autour de Tzummarum est idéale pour les activités de plein air comme le cyclisme, la randonnée et les sports nautiques en raison de sa proximité avec la mer des Wadden et de la beauté naturelle de la Frise. Le climat est modéré, avec des étés doux et des hivers frais, rendant la région propice aux loisirs toute l'année.