Sexbierum - Franeker - Herbajum

Tzummarum ist ein charmantes Dorf in Friesland, gelegen im Norden der Niederlande. Das Dorf hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, mit historischen Wahrzeichen wie der mittelalterlichen Kirche von Tzummarum. Geografisch gesehen liegt Tzummarum nahe dem Wattenmeer, was es zu einem wunderschönen Ort für Naturliebhaber macht. Die Umgebung bietet rustikalen Charme mit weiten Landschaften und Wasserwegen.

Der Luxusimmobilienmarkt in Tzummarum

Der exklusive Immobilienmarkt in Tzummarum ist derzeit stabil, mit einem guten Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage von Luxusimmobilien. Die Nachfrage nach exklusiven Häusern bleibt im Einklang mit dem Angebot, dank der natürlichen Schönheit und Ruhe, die die Region bietet. Auch die politische und wirtschaftliche Lage in Tzummarum ist stabil, was ein günstiges Umfeld für Immobilieninvestitionen schafft.

Kosten beim Kauf eines Luxushauses

Beim Kauf eines Luxushauses in Tzummarum sollten Sie mehrere zusätzliche Kosten berücksichtigen. Die Grunderwerbssteuer in den Niederlanden beträgt 2 % für Immobilien, die für den persönlichen Gebrauch bestimmt sind. Die Maklergebühren für Käufer und Verkäufer variieren, liegen aber im Durchschnitt bei etwa 1-2 % des Kaufpreises. Vergessen Sie nicht die Notargebühren, mögliche Kosten für ein Baugutachten und etwaige Anwaltskosten für komplexe Transaktionen.

Hypothekenanforderungen und Finanzierung

Die Hypothekenanforderungen können variieren, wenn Sie ein Luxushaus in Tzummarum kaufen. In der Regel können Sie bis zu 100 % des Marktwerts finanzieren, abhängig von Ihrer Einkommenssituation und Kreditwürdigkeit. Das Gleichgewicht zwischen Eigenkapital und Schulden spielt ebenfalls eine Rolle bei den Darlehensbedingungen.

Exklusive Viertel und Erreichbarkeit

Die begehrtesten Viertel in Tzummarum sind diejenigen in Wassernähe und mit Blick über die friesische Landschaft. Die Erreichbarkeit von Tzummarum ist gut, mit Straßen, die in nahegelegene Städte und Dörfer führen. Die nächstgelegene Großstadt ist Leeuwarden, etwa 20 Kilometer entfernt. Für Flugreisen sind die nächstgelegenen internationalen Flughäfen Schiphol in Amsterdam und Eelde in Groningen.

Bildung und Gesundheitswesen

In der Nähe von Tzummarum gibt es verschiedene Schulen und Bildungseinrichtungen. Für die höhere Bildung ist Leeuwarden ein wichtiges Zentrum mit Universitäten und Hochschulen. Was das Gesundheitswesen betrifft, hat die Region Zugang zu Krankenhäusern in nahegelegenen Städten wie dem MCL in Leeuwarden.

Einkaufen, Kultur und Lebensstil

Während Tzummarum selbst ein ruhiges Dorf ist, bietet das nahegelegene Leeuwarden eine breitere Auswahl an Luxusgeschäften, Restaurants und kulturellen Aktivitäten. Jährliche Veranstaltungen, Museen und Theater bieten ein reiches kulturelles Angebot in der unmittelbaren Umgebung.

Naturschönheit und Outdoor-Aktivitäten

Die Umgebung von Tzummarum eignet sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport aufgrund ihrer Nähe zum Wattenmeer und der natürlichen Schönheit Frieslands. Das Klima ist gemäßigt, mit milden Sommern und kühlen Wintern, was die Gegend für ganzjährige Freizeitaktivitäten geeignet macht.