Kucuk Erenkoy - Bahceli - Gypsou.

Tatlisu, situé sur la côte nord-est immaculée de Chypre, possède une riche histoire remontant à l'âge du bronze. Magnifiquement résumant son passé, ce village côtier pittoresque abrite de nombreux sites historiques tels que des chapelles anciennes et des tombeaux. D'un point de vue géographique, il offre un mélange unique de vues sur les montagnes envoûtantes et de plages sereines. Grâce à son emplacement exceptionnel mais tranquille, Tatlisu est l'incarnation même de la vie de luxe.

Aperçu du marché de l'immobilier de luxe à Tatlisu

Le marché immobilier exclusif de Tatlisu est actuellement stable avec une tendance de croissance régulière. Grâce à son charme et à son exclusivité, la demande de maisons de luxe équilibre bien avec l'offre - il y a toujours quelque chose pour l'acheteur exigeant. La situation politique et économique se stabilise, créant un environnement idéal pour les acheteurs et les investisseurs potentiels.

Comprendre les coûts sur le marché immobilier exclusif de Tatlisu

La commission immobilière moyenne, tant pour les acheteurs que pour les vendeurs, varie entre 3 et 5%. Des coûts supplémentaires tels que la taxe de transfert, les frais de notaire, les commissions d'agents immobiliers et les éventuels coûts d'inspection de construction ou juridiques doivent également être pris en compte. La taxe de transfert sur les biens privés à Tatlisu est généralement d'environ 4 à 6%. L'impôt sur la fortune sur la propriété privée dépend principalement de la valeur de la propriété. À Tatlisu, il n'y a pas de taxe sur les bénéfices réalisés lors de la vente d'une maison ou d'un appartement privé utilisé comme résidence principale. Pour ceux qui vendent des maisons secondaires ou de vacances, l'impôt sur les plus-values peut s'appliquer. L'impôt sur les sociétés pour les entreprises enregistrées est de 12,5%, tandis que l'impôt sur le revenu pour les résidents enregistrés varie entre 20 et 35%.

Hypothèques et financement à Tatlisu

Les exigences hypothécaires générales à Tatlisu peuvent varier mais elles impliquent généralement un rapport satisfaisant entre le capital propre et le capital étranger, ainsi que des exigences de revenu. L'hypothèque maximale possible sur un prix d'achat est généralement d'environ 70 à 80%.

Exploration des zones résidentielles de luxe de Tatlisu

Les zones résidentielles les plus recherchées et les plus chères de Tatlisu sont concentrées le long de la côte, offrant des vues imprenables sur la mer. Aloa, Ziya et Meric font partie des quartiers exclusifs qui accueillent de nombreuses maisons de luxe à Tatlisu.

Accessibilité de Tatlisu

Tatlisu est facilement accessible par la route avec de bonnes connexions aux grandes autoroutes. La ville importante la plus proche, Famagouste, n'est qu'à 28 kilomètres. L'aéroport national et international le plus proche est l'aéroport international d'Ercan, à environ 50 kilomètres de Tatlisu.

Institutions éducatives à Tatlisu

Tatlisu est à proximité de grandes écoles, universités et institutions de formation. L'université de la Méditerranée orientale et l'université internationale de Chypre sont des institutions éducatives bien connues près de Tatlisu.

Tatlisu : un mélange de nature, de culture et de luxe

Situé dans la province de Famagouste, Tatlisu est une maison pour environ 2 000 habitants. Avec son paysage unique composé de chaînes de montagnes luxuriantes, de plages tranquilles et d'une abondance de plans d'eau, il bénéficie d'un climat méditerranéen idyllique. Les activités sportives de plein air telles que la randonnée, le vélo et le parapente sont populaires. Des boutiques de style de vie haut de gamme, comprenant des boutiques de créateurs, des bijoutiers, et des magasins de décoration d'intérieur, parsèment la région. Tatlisu accueille des établissements de luxe comme l'hôtel Arkin Palm Beach, et des options de restauration raffinées telles que le restaurant Sea Point. Les événements culturels et sportifs annuels tels que le Festival d'Art de Tatlisu et le Triathlon International Bayrak contribuent de manière significative à la culture locale vibrante. Riche en histoire, la région accueille également des musées, des galeries et des théâtres avec une gamme variée d'art et de culture.

Santé & Infrastructure à Tatlisu

Parmi les établissements de santé notables near de Tatlisu, on compte l'hôpital d'État de Gazımagarusa. L'infrastructure locale est bien développée, ce qui fait de Tatlisu un lieu idéal pour ceux qui cherchent un style de vie luxueux et les familles.