Bahceli - Tatlisu - Gypsou.

Dans le nord-est de Chypre, au milieu d'un paysage naturel de plages immaculées et de montagnes luxuriantes, se trouve le charmant village de Kucuk Erenkoy. Cette ancienne ville, imprégnée d'histoire, regorge de nombreux sites historiques tels que Bare Hill et l'église Ayios Iakovos. Sa situation géographique lui offre un parfait équilibre entre tranquillité rurale et accès facile aux commodités urbaines. Malgré sa taille modeste, la ville offre un mode de vie luxueux qui rivalise avec celui des grandes zones plus peuplées.

Le marché immobilier de luxe à Kucuk Erenkoy

Retraite populaire pour les habitants aisés et les étrangers, Kucuk Erenkoy abrite un marché immobilier de luxe stable avec un équilibre entre la demande et l'offre de maisons et d'appartements distingués. Pour ceux qui recherchent un mode de vie haut de gamme, le district est un sanctuaire avec des propriétés qui reflètent le mélange d'histoire et de modernisme inhérent à sa culture.

Stabilité politique et économique

Kucuk Erenkoy bénéficie d'un environnement politique paisible et sécurisé, avec une gouvernance locale et nationale stable qui contribue à une économie forte qui augmente le marché exclusif de l'immobilier. Ce climat politique et économique robuste renforce l'attrait global pour l'investissement immobilier.

Frais de transaction et taxes

Comme tout marché immobilier, il y a des coûts supplémentaires associés à l'achat d'une maison à Kucuk Erenkoy. En plus du prix d'achat, les acheteurs doivent prendre en compte la taxe de transfert, les frais de notaire, la commission de l'agent immobilier, et les coûts potentiellement d'inspection de la construction ou juridiques. Les acheteurs et les vendeurs paient généralement une partie de la commission immobilière, bien que le pourcentage exact puisse varier. En termes de taxes, une taxe de transfert nominale est prélevée sur les transactions de propriété privée. Il existe également une taxe sur la fortune pour la propriété privée des maisons, mais elle reste raisonnable pour offrir un mode de vie de luxe abordable. La taxe sur les profits de la vente d'une résidence principale ou secondaire dépend de divers facteurs, dont la période de propriété et toute amélioration apportée à la propriété.

Exigences et disponibilité des hypothèques

Les exigences hypothécaires à Kucuk Erenkoy requièrent généralement un équilibre entre le capital propre de l'acheteur et le capital étranger, les prêteurs examinant les niveaux de revenus, la valeur du bien, le statut d'emploi et l'historique de crédit. Le montant maximal de l'hypothèque que l'on peut obtenir est déterminé au cas par cas.

Les quartiers haut de gamme de Kucuk Erenkoy

Au fur et à mesure que Kucuk Erenkoy se développe, de nouveaux quartiers haut de gamme ont émergé. Ces zones résidentielles se caractérisent par des commodités exclusives, des vues à couper le souffle, une tranquillité notable et un accès facile aux écoles, restaurants et centres commerciaux de premier ordre.

Accessibilité et proximité des grandes villes

Tout en profitant de son cadre serein, Kucuk Erenkoy est facilement accessible par la route, et l'utilisation des transports publics pour les trajets quotidiens n'est pas rare. Il jouit également d'une proximité relativement proche avec la grande ville de Kyrenia, et se trouve à la portée des aéroports nationaux et internationaux.

Venues culturelles, éducatives et de loisirs

Malgré sa taille, Kucuk Erenkoy offre une variété de lieux culturels, éducatifs et de loisirs. La ville abrite des écoles d'élite, des universités et des institutions de formation, et compte de bons restaurants, des boutiques de luxe, des hôtels de haute qualité et une vie nocturne animée.

Qualité de vie et commodités

Indéniablement, Kucuk Erenkoy offre une vie aisée face à la beauté naturelle, aux expériences culturelles et aux commodités modernes. Ici, on peut profiter d'installations de soins de santé de haute qualité, d'événements historiques, culturels et sportifs annuels, et de nombreuses occasions pour des activités de plein air. Vivre à Kucuk Erenkoy signifie faire partie d'une communauté dynamique et diversifiée tout en profitant du mode de vie de luxe dans des quartiers résidentiels exclusifs.