Kucuk Erenkoy - Bahceli - Gypsou

Tatlisu, gelegen aan de ongerepte noordoostelijke kust van Cyprus, kent een rijke geschiedenis die teruggaat tot de bronstijd. Deze pittoreske badplaats, die op prachtige wijze haar verleden vangt, herbergt tal van historische bezienswaardigheden, zoals oude kapellen en graven. Geografisch biedt het een unieke mix van betoverende bergzichten en serene stranden. Dankzij de uitzonderlijke - maar nog steeds rustige - locatie, is Tatlisu het toppunt van luxueus wonen.

Overzicht van de Luxe Woningmarkt in Tatlisu

De exclusieve vastgoedmarkt in Tatlisu is momenteel stabiel met een gestage groei. Dankzij de charme en exclusiviteit van deze plaats, is de vraag naar luxe woningen goed in balans met het aanbod—er is altijd wel iets voor de veeleisende koper. De politieke en economische situatie stabiliseert, wat leidt tot een ideaal klimaat voor potentiële vastgoedkopers en investeerders.

Begrijpen van Kosten op Tatlisu's Exclusieve Vastgoedmarkt

De gemiddelde vastgoedcommissie, zowel voor kopers als verkopers, varieert tussen de 3-5%. Bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten, makelaarscommissies en mogelijke kosten voor bouwinspectie of juridische zaken moeten ook in overweging worden genomen. De overdrachtsbelasting op privé-eigendommen in Tatlisu is meestal rond de 4-6%. De vermogensbelasting op privéwoningbezit hangt voornamelijk af van de waarde van het onroerend goed. In Tatlisu wordt er geen belasting geheven op winst die gemaakt wordt bij de verkoop van een particulier bewoond huis of appartement dat als hoofdverblijfplaats wordt gebruikt. Voor degenen die tweede of vakantiewoningen verkopen, kan er mogelijk vermogenswinstbelasting van toepassing zijn. De vennootschapsbelasting voor geregistreerde bedrijven bedraagt 12,5%, terwijl de inkomstenbelasting voor geregistreerde bewoners tussen de 20-35% ligt.

Hypotheken en Financiering in Tatlisu

De algemene hypotheekeisen in Tatlisu kunnen variëren, maar omvatten meestal een bevredigende verhouding tussen eigen kapitaal en vreemd kapitaal, samen met inkomensvereisten. De maximaal beschikbare hypotheek op een aankoopprijs ligt meestal rond de 70-80%.

Verkenning van Tatlisu's Luxe Woongebieden

De meest gewilde en dure woonwijken in Tatlisu zijn geconcentreerd langs de kust en bieden adembenemende zeezichten. Aloa, Ziya en Meric zijn enkele van de exclusieve wijken die veel van de luxe woningen van Tatlisu herbergen.

Toegankelijkheid van Tatlisu

Tatlisu is gemakkelijk bereikbaar over de weg en heeft goede verbindingen met belangrijke autowegen. De dichtstbijzijnde grote stad, Famagusta, ligt slechts 28 kilometer verderop. De dichtstbijzijnde nationale en internationale luchthaven is de internationale luchthaven van Ercan, op ongeveer 50 kilometer afstand van Tatlisu.

Educatieve Instellingen in Tatlisu

Tatlisu ligt in de buurt van vooraanstaande scholen, universiteiten en opleidingsinstituten. De Oost-Mediterrane Universiteit en de Internationale Universiteit van Cyprus zijn gerenommeerde onderwijsinstellingen nabij Tatlisu.

Tatlisu: Een Mix van Natuur, Cultuur en Luxe

Tatlisu, gelegen in de provincie Famagusta, heeft ongeveer 2.000 inwoners. Met zijn unieke landschap, dat bestaat uit weelderige bergketens, rustige stranden en een overvloed aan waterpartijen, geniet het van een idyllisch mediterraan klimaat. Outdoor sportactiviteiten zoals wandelen, fietsen en paragliden zijn populair. High-end lifestyle winkels, waaronder designer boetieks, juweliers en interieurwinkels, sieren het gebied. Tatlisu is de thuisbasis van luxe etablissementen zoals het Arkin Palm Beach Hotel en verfijnde eetgelegenheden zoals het Sea Point Restaurant. De jaarlijkse culturele en sportevenementen zoals het Tatlisu Art Festival en de Bayrak International Triathlon dragen aanzienlijk bij aan de bruisende lokale cultuur. Rijk aan geschiedenis, herbergt het gebied ook musea, galeries en theaters met een scala aan kunst en cultuur.

Gezondheidszorg & Infrastructuur in Tatlisu

Opmerkelijke gezondheidsfaciliteiten nabij Tatlisu omvatten het Gazımagarusa Staatsziekenhuis. De lokale infrastructuur is goed ontwikkeld, wat Tatlisu tot een ideale plek maakt voor mensen die een luxueuze levensstijl en voor gezinnen zoeken.