Kucuk Erenkoy - Bahceli - Gypsou

Tatlisu, gelegen an der unberührten Nordostküste Zyperns, hat eine reiche Geschichte, die bis in die Bronzezeit zurückreicht. Die malerische Küstengemeinde ist Heimat zahlreicher historischer Sehenswürdigkeiten wie alter Kapellen und Gräber und verkörpert auf wunderschöne Weise ihre Vergangenheit. Geographisch bietet sie eine einzigartige Mischung aus atemberaubenden Bergblicken und ruhigen Stränden. Aufgrund seiner außergewöhnlichen, aber ruhigen Lage ist Tatlisu Inbegriff von Luxusleben.

Überblick über den Luxusimmobilienmarkt in Tatlisu

Der exklusive Immobilienmarkt in Tatlisu ist derzeit stabil mit einem stetigen Wachstumstrend. Aufgrund seines Charmes und seiner Exklusivität, gleichen sich Angebot und Nachfrage nach Luxusimmobilien gut aus – es gibt immer etwas für den anspruchsvollen Käufer. Die politische und wirtschaftliche Lage stabilisiert sich und schafft eine ideale Umgebung für potenzielle Immobilienkäufer und Investoren.

Verständnis der Kosten auf dem exklusiven Immobilienmarkt von Tatlisu

Die durchschnittliche Immobilienprovision für Käufer und Verkäufer liegt zwischen 3-5%. Zusätzliche Kosten wie Übertragungssteuer, Notargebühren, Maklerprovisionen und mögliche Bauinspektions- oder Rechtskosten sollten ebenfalls berücksichtigt werden. Die Übertragungssteuer auf privaten Grundbesitz in Tatlisu liegt in der Regel bei 4-6%. Die Vermögenssteuer auf privates Hausbesitz hängt hauptsächlich vom Wert der Immobilie ab. In Tatlisu wird keine Steuer auf Gewinne aus dem Verkauf eines als Hauptwohnsitz genutzten Eigenheims oder Apartments erhoben. Auf den Verkauf zweiter Wohnungen oder Ferienhäuser kann jedoch eine Kapitalertragssteuer anfallen. Die Körperschaftssteuer für eingetragene Unternehmen beträgt 12,5%, während die Einkommensteuer für eingetragene Einwohner zwischen 20-35% variiert.

Hypotheken und Finanzierung in Tatlisu

Die allgemeinen Hypothekenanforderungen in Tatlisu können variieren, beinhalten aber in der Regel ein zufriedenstellendes Verhältnis zwischen Eigenkapital und Fremdkapital sowie Einkommensanforderungen. Die maximal erreichbare Hypothek auf einen Kaufpreis liegt normalerweise bei etwa 70-80%.

Erkundung der Luxuswohnbereiche in Tatlisu

Die gefragtesten und teuersten Wohngebiete in Tatlisu konzentrieren sich entlang der Küste und bieten atemberaubende Meerblicke. Aloa, Ziya und Meric sind einige der exklusiven Viertel, die viele luxuriöse Häuser in Tatlisu beherbergen.

Zugänglichkeit von Tatlisu

Tatlisu ist gut erreichbar mit guten Anbindungen an die Hauptstraßen. Die nächste größere Stadt, Famagusta, ist nur 28 Kilometer entfernt. Der nächstgelegene nationale und internationale Flughafen ist der Ercan International Airport, etwa 50 Kilometer von Tatlisu entfernt.

Bildungseinrichtungen in Tatlisu

Tatlisu liegt in der Nähe von prominenten Schulen, Universitäten und Ausbildungseinrichtungen. Die Eastern Mediterranean University und die Cyprus International University sind bekannte Bildungseinrichtungen in der Nähe von Tatlisu.

Tatlisu: Eine Mischung aus Natur, Kultur und Luxus

Tatlisu, gelegen in der Provinz Famagusta, ist Heimat von etwa 2.000 Einwohnern. Mit seiner einzigartigen Landschaft, die üppige Bergketten, ruhige Strände und eine Fülle von Gewässern umfasst, genießt es ein ideales mediterranes Klima. Outdoor-Sportaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Paragliding sind beliebt. Hochwertige Lifestyle-Geschäfte, darunter Designerboutiquen, Juweliere und Einrichtungsgeschäfte, sind in der Gegend verteilt. Tatlisu beherbergt luxuriöse Einrichtungen wie das Arkin Palm Beach Hotel und gehobene Restaurants wie das Sea Point Restaurant. Die jährlichen kulturellen und sportlichen Veranstaltungen wie das Tatlisu Art Festival und der Bayrak International Triathlon tragen signifikant zur dynamischen lokalen Kultur bei. Reich an Geschichte, beherbergt die Gegend auch Museen, Galerien und Theater, in denen eine Vielzahl von Kunst und Kultur gezeigt wird.

Gesundheitsversorgung & Infrastruktur in Tatlisu

Namhafte Gesundheitseinrichtungen in der Nähe von Tatlisu sind das Gazımagarusa Staatshospital. Die lokale Infrastruktur ist gut ausgebaut, was Tatlisu zu einem idealen Ort für Liebhaber eines luxuriösen Lebensstils und Familien macht.