Bibinje - Zemunik Donji - Zadar

Sukošan, un joyau historique en Croatie, est abondamment imprégné d'histoire. Son charme intemporel, capturé dans l'église centenaire de Saint-Cassien et la forteresse médiévale emblématique, la Tour de Tustica, captivent beaucoup. Niché sur la mer Adriatique, l'emplacement de Sukošan offre une expérience exceptionnelle de vie côtière, combinant l'attrait de la mer bleu profond, des plages baignées de soleil et des vignobles luxuriants.

Le marché immobilier de luxe à Sukošan

Le marché immobilier de haut standing à Sukošan est actuellement stable et robuste. La demande de maisons et appartements haut de gamme s'aligne bien avec l'offre, ce qui garantit que les investissements immobiliers ont un grand potentiel de fournir des retours financiers bénéfiques à long terme. Grâce à la stabilité politique et économique de la région, les investisseurs et les propriétaires peuvent s'attendre à une augmentation régulière des valeurs immobilières.

Frais d'achat et taxes à Sukošan

Lors de l'achat d'une propriété de luxe à Sukošan, plusieurs coûts supplémentaires doivent être pris en compte, notamment la taxe de transfert, les commissions de l'agent immobilier, les frais de notaire et les éventuels coûts d'inspection de construction ou juridiques. La commission moyenne en immobilier payable par les acheteurs et les vendeurs varie, mais elle est d'environ 3% + TVA. L'impôt sur la fortune pour les propriétés privées est généralement faible, et il existe des règles fiscales spécifiques concernant la vente de résidences principales et secondaires. L'impôt sur les sociétés pour les entreprises enregistrées est de 18%, et l'impôt sur le revenu pour les résidents enregistrés varie de 24% à 36%.

Le paysage hypothécaire

Pour obtenir un prêt hypothécaire à Sukošan, il faut généralement équilibrer le capital possédé et emprunté. Le montant exact dépend des circonstances personnelles, mais en moyenne, les banques financent jusqu'à 80% du prix d'achat.

Zoom sur Sukošan

Sukošan est situé dans la province de Zadar. Avec une population estimée à environ 4 500 habitants, il offre une ambiance communautaire intime. Réputé pour sa nature immaculée, son paysage dalmate distinctif et son doux climat méditerranéen, Sukošan est un paradis pour ceux qui apprécient le plein air. Les activités vont de la voile, la pêche, la randonnée, aux visites de vignobles et plus encore.

Accès et commodités

Sukošan est facilement accessible par la route, avec Zadar, la grande ville la plus proche, à environ 11 kilomètres. De plus, il est idéalement proche de l'aéroport international de Zadar. En termes d'éducation, l'Université de Zadar et un grand nombre d'écoles primaires et secondaires bien considérées offrent une éducation de haute qualité. L'hôpital général de Zadar, quant à lui, propose des services de santé complets.

Vie de luxe à Sukošan

Sukošan propose une gamme luxueuse de boutiques de mode, une cuisine locale et internationale enchantante proposée par des restaurants renommés, et la vie nocturne palpitante de ses bars et clubs exclusifs. Vivez le meilleur du luxe dans des hôtels fantastiques tels que l'hôtel Marina et l'hôtel Tustica Bay. Les amateurs de culture apprécieront les événements annuels comme l'été de Sukošan et les œuvres fascinantes exposées dans les galeries et théâtres locaux. En conclusion, le style de vie luxueux et le marché immobilier robuste à Sukošan en font un choix convaincant pour les investisseurs potentiels et les acheteurs de maisons à la recherche d'un lieu de résidence exclusif et pourtant serein.