Zemunik Donji - Zadar - Zadar - Okolica

Sukošan, ein historisches Juwel in Kroatien, ist reich an Geschichte. Sein zeitloser Charme, eingefangen in der jahrhundertealten Kirche des Heiligen Kassian und der ikonischen mittelalterlichen Festung, dem Turm von Tustica, fasziniert viele. Eingebettet an der Adria, bietet die Lage von Sukošan ein außergewöhnliches Küstenerlebnis, das den Reiz des tiefblauen Meeres, von sonnenverwöhnten Stränden und üppigen Weinbergen kombiniert.

Der Luxusimmobilienmarkt in Sukošan

Der Eliteimmobilienmarkt in Sukošan ist derzeit stabil und robust. Die Nachfrage nach Premium-Häusern und -Wohnungen passt gut zum Angebot, was Immobilieninvestitionen ein großes Potenzial bietet, um vorteilhafte, langfristige finanzielle Renditen zu erzielen. Dank der politischen und wirtschaftlichen Stabilität der Region können Investoren und Hausbesitzer einen stetigen Anstieg der Immobilienwerte erwarten.

Kaufkosten & Steuern in Sukošan

Beim Kauf von Premium-Immobilien in Sukošan gibt es mehrere zusätzliche Kosten zu beachten, einschließlich Übertragungssteuer, Maklergebühren, Notarkosten und potenzielle Bauprüfungs- oder Rechtskosten. Die durchschnittliche Immobilienprovision, die von Käufern und Verkäufern zu zahlen ist, variiert, liegt aber bei rund 3% + MwSt. Die Vermögenssteuer auf privat genutzte Eigentumswohnungen ist im Allgemeinen niedrig und es gibt spezifische Steuerregeln, die den Verkauf von Primär- und Sekundärwohnsitzen betreffen. Die Körperschaftssteuer für eingetragene Unternehmen beträgt 18% und die Einkommenssteuer für eingetragene Bewohner liegt zwischen 24% und 36%.

Die Hypothekenlandschaft

Die Sicherung einer Hypothek in Sukošan erfordert in der Regel eine Balance zwischen eigenem und geliehenem Kapital. Die genaue Höhe hängt von den persönlichen Umständen ab, aber im Durchschnitt finanzieren Banken bis zu 80% des Kaufpreises.

Ein näherer Blick auf Sukošan

Sukošan liegt in der Provinz Zadar. Mit einer geschätzten Bevölkerung von etwa 4.500 Einwohnern bietet es ein intimes Gemeinschaftsgefühl. Bekannt für seine unberührte Natur, die charakteristische dalmatische Landschaft und das milde mediterrane Klima, ist Sukošan ein Zufluchtsort für diejenigen, die die Natur lieben. Aktivitäten reichen von Segeln, Fischen, Wandern bis hin zu Weinbergstouren und mehr.

Zugang und Ausstattung

Sukošan ist leicht mit dem Auto zu erreichen, mit Zadar, der nächstgelegenen Großstadt, etwa 11 Kilometer entfernt. Darüber hinaus ist es bequem in der Nähe des internationalen Flughafens Zadar gelegen. In Bezug auf Bildung bieten die Universität von Zadar und eine Vielzahl von angesehenen Grund- und weiterführenden Schulen eine hochwertige Ausbildung. Das Allgemeinkrankenhaus Zadar bietet umfassende Gesundheitsdienstleistungen.

Luxuslebensstil in Sukošan

Sukošan bietet eine üppige Auswahl an Lifestyle-Geschäften, bezaubernde lokale und internationale Küche, die von renommierten Restaurants angeboten wird, und das pulsierende Nachtleben seiner exklusiven Bars und Clubs. Erleben Sie Luxus vom Feinsten in fantastischen Hotels wie dem Marina Hotel und dem Tustica Bay Hotel. Kulturliebhaber werden jährliche Veranstaltungen wie den Sommer von Sukošan und die faszinierenden Werke, die in den örtlichen Galerien und Theatern ausgestellt werden, zu schätzen wissen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Luxuslebensstil und der robuste Immobilienmarkt in Sukošan es zu einer überzeugenden Wahl für potenzielle Investoren und Wohnungssuchende machen, die eine exklusive, aber dennoch ruhige Wohngegend suchen.