Situé sur l'île pittoresque de Majorque, Son Servera bénéficie d'une riche histoire marquée par une culture locale vibrante et des monuments qui offrent un aperçu de son passé. De l'emblématique église de Sant Joan Baptista aux ruines d'un château méditerranéen, la ville incarne l'essence de l'histoire riche de l'Espagne. Stratégiquement située entre la Sierra de Levante et les eaux turquoise de la mer Méditerranée, Son Servera combine parfaitement confort et beauté naturelle pour offrir un mode de vie luxueux.
Marché immobilier de propriétés exclusives
Le marché immobilier de propriétés exclusives à Son Servera est fort et stable, avec une demande constante de maisons et d'appartements de luxe grâce à son emplacement hautement souhaitable. La demande actuelle équilibre l'offre, faisant de ce marché une destination de choix pour les acheteurs et les investisseurs.
Coûts immobiliers
Lors de l'achat d'une maison de luxe à Son Servera, il est crucial de considérer les coûts supplémentaires. Ceux-ci comprennent une taxe de transfert de 10%, des frais d'agent immobilier allant de 3 à 7%, des frais de notaire et d'éventuels coûts d'inspection de la construction. De même, pour les vendeurs, la commission immobilière moyenne est d'environ 5%. Cependant, ces coûts peuvent varier en fonction des facteurs spécifiques de la propriété.
Impôts
L'impôt sur la fortune en relation avec une maison à Son Servera est de 2,5%, après les réductions et exonérations correspondantes. Pour les bénéfices réalisés lors de la vente d'une maison, des impôts doivent être payés, le taux dépendant du statut résidentiel de la propriété. Les impôts sur le revenu pour les résidents enregistrés de Son Servera varient de 19 à 47%.
Exigences hypothécaires
En général, les exigences hypothécaires pour acheter une maison à Son Servera stipulent que l'acheteur doit avoir un bon historique de crédit et être capable de démontrer un revenu suffisant. Le montant de l'hypothèque peut aller jusqu'à 70% de la valeur du bien pour les non-résidents et jusqu'à 80% pour les résidents.
Quartiers résidentiels de luxe à Son Servera
Les zones les plus chères et recherchées de Son Servera incluent l'exclusive Costa de los Pinos et le prestigieux Bellavista, tous deux connus pour leurs maisons de luxe et leurs vues imprenables.
Accessibilité
Son Servera est facilement accessible par la route et se trouve à seulement une heure de route de Palma de Majorque, la plus grande ville de l'île. Les aéroports à proximité incluent l'aéroport de Palma de Majorque et l'aéroport de Minorque.
Installations locales
À Son Servera, les résidents et les visiteurs ont accès à une variété de boutiques de luxe, de restaurants de haute qualité et à une vie nocturne excitante. La ville accueille une variété d'événements culturels et sportifs chaque année et se trouve à proximité de diverses institutions éducatives. Le cadre naturel époustouflant de Son Servera est idéal pour les sports et les activités de plein air.
Services à Son Servera
L'infrastructure à Son Servera est de haut standard. Les résidents ont accès à une variété de services publics et privés, notamment des hôpitaux et des cliniques à proximité. Cela, ainsi que sa communauté dynamique, fait de la ville un endroit idéal pour vivre un mode de vie luxueux.
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