Gelegen auf der malerischen Insel Mallorca, zeichnet sich Son Servera durch eine reiche Geschichte aus, die durch eine lebendige lokale Kultur und Sehenswürdigkeiten geprägt ist und einen Einblick in seine Vergangenheit bietet. Von der ikonischen Kirche Sant Joan Baptista bis zu den Ruinen einer mediterranen Burg verkörpert die Stadt das Wesen der reichen Geschichte Spaniens. Strategisch gelegen zwischen der Sierra de Levante und dem türkisblauen Wasser des Mittelmeeres, verbindet Son Servera perfekt Komfort und natürliche Schönheit, um einen luxuriösen Lebensstil zu bieten.
Exklusiver Immobilienmarkt
Der exklusive Immobilienmarkt in Son Servera ist stark und stabil, mit einer ständigen Nachfrage nach Luxushäusern und -wohnungen dank seiner begehrten Lage. Die aktuelle Nachfrage balanciert das Angebot, was diesen Markt zu einem erstklassigen Ziel für Käufer und Investoren macht.
Immobilienkosten
Beim Kauf eines Luxushauses in Son Servera ist es entscheidend, die zusätzlichen Kosten zu berücksichtigen. Dazu gehören eine 10%ige Grunderwerbsteuer, Maklergebühren von 3-7%, Notar- und mögliche Kosten für Bauprüfungen. Ebenso müssen Verkäufer mit einer durchschnittlichen Immobilienprovision von etwa 5% rechnen. Diese Kosten können jedoch je nach spezifischen Eigenschaften der Immobilie variieren.
Steuern
Die Vermögensteuer in Bezug auf ein Haus in Son Servera beträgt 2,5%, nach entsprechenden Rabatten und Befreiungen. Bei Gewinnen aus dem Verkauf eines Hauses müssen Steuern gezahlt werden, wobei der Satz vom Wohnstatus der Immobilie abhängt. Die Einkommensteuern für registrierte Einwohner von Son Servera liegen zwischen 19-47%.
Hypothekenanforderungen
Im Allgemeinen erfordern die Hypothekenanforderungen für den Kauf eines Hauses in Son Servera, dass der Käufer eine gute Bonität hat und ausreichendes Einkommen nachweisen kann. Die Hypothekensumme kann bis zu 70% des Immobilienwerts für Nicht-Residenten und bis zu 80% für Residenten betragen.
Luxus-Wohngebiete in Son Servera
Die teuersten und begehrtesten Gebiete in Son Servera sind die exklusive Costa de los Pinos und das renommierte Bellavista, die beide für ihre Luxushäuser und atemberaubende Aussichten bekannt sind.
Zugänglichkeit
Son Servera ist leicht mit dem Auto zu erreichen und ist nur eine Autostunde von Palma de Mallorca, der größten Stadt auf der Insel, entfernt. Nahegelegene Flughäfen sind der Flughafen Palma de Mallorca und der Flughafen Menorca.
Lokale Einrichtungen
In Son Servera haben Bewohner und Besucher Zugang zu einer Vielzahl von Luxusgeschäften, hochwertigen Restaurants und einem aufregenden Nachtleben. Die Stadt veranstaltet jährlich eine Vielzahl von kulturellen und sportlichen Veranstaltungen und liegt in der Nähe verschiedener Bildungseinrichtungen. Die herrliche natürliche Umgebung von Son Servera ist ideal für Sport und Outdoor-Aktivitäten.
Dienstleistungen in Son Servera
Die Infrastruktur in Son Servera ist hochwertig. Die Bewohner haben Zugang zu einer Vielzahl von öffentlichen und privaten Dienstleistungen, darunter nahe gelegene Krankenhäuser und Kliniken. Dies, zusammen mit seiner lebendigen Gemeinschaft, macht die Stadt zu einem idealen Ort, um einen luxuriösen Lebensstil zu führen.
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