Ubicada en la pintoresca isla de Mallorca, Son Servera ostenta una rica historia marcada por una vibrante cultura local y monumentos que ofrecen un vistazo a su pasado. Desde la emblemática Iglesia de Sant Joan Baptista hasta las ruinas de un castillo mediterráneo, la ciudad encarna la esencia de la rica historia española. Situada estratégicamente entre la Sierra de Levante y las aguas turquesas del Mar Mediterráneo, Son Servera combina perfectamente comodidad y belleza natural para ofrecer un estilo de vida de lujo.
Mercado Inmobiliario de Propiedades Exclusivas
El mercado de propiedades exclusivas en Son Servera es fuerte y estable, con una constante demanda de casas y apartamentos de lujo gracias a su ubicación altamente deseable. La demanda actual equilibra la oferta, haciendo de este mercado un destino privilegiado tanto para compradores como para inversionistas.
Costos de Bienes Raíces
Al comprar una casa de lujo en Son Servera, es crucial tener en cuenta los costos adicionales. Estos incluyen un impuesto de transferencia del 10%, comisiones de agentes de bienes raíces que oscilan entre 3-7%, tarifas de notario y posibles costos de inspección de construcción. De manera similar, para vendedores, la comisión promedio de bienes raíces es de alrededor de 5%. Sin embargo, estos costos pueden variar dependiendo de factores específicos de la propiedad.
Impuestos
El impuesto sobre la riqueza en relación con una casa en Son Servera es de un 2.5%, después de los correspondientes descuentos y exenciones. Para las ganancias obtenidas al vender una casa, se deben pagar impuestos, con la tasa dependiendo del estado de residencia de la propiedad. Los impuestos sobre la renta para los residentes registrados de Son Servera oscilan entre 19-47%.
Requisitos de Hipoteca
En general, los requisitos de hipoteca para comprar una casa en Son Servera estipulan que el comprador tenga un buen historial de crédito y que pueda demostrar ingresos suficientes. El monto de la hipoteca puede ser de hasta un 70% del valor de la propiedad para no residentes y hasta un 80% para residentes.
Zonas Residenciales de Lujo en Son Servera
Las zonas más caras y buscadas en Son Servera incluyen la exclusiva Costa de los Pinos y la prestigiosa Bellavista, ambas conocidas por sus casas de lujo y vistas impresionantes.
Accesibilidad
Son Servera es fácilmente accesible por carretera y está a solo una hora en coche de Palma de Mallorca, la ciudad más grande de la isla. Los aeropuertos cercanos incluyen Palma de Mallorca Airport y Menorca Airport.
Facilidades de la Localidad
En Son Servera, residentes y visitantes tienen acceso a una variedad de tiendas de lujo, restaurantes de alta calidad y una emocionante vida nocturna. La ciudad acoge anualmente una variedad de eventos culturales y deportivos, y está cerca de diversas instituciones educativas. El impresionante entorno natural de Son Servera es ideal para practicar deportes y actividades al aire libre.
Servicios en Son Servera
La infraestructura en Son Servera es de alto nivel. Los residentes tienen acceso a una variedad de servicios públicos y privados, incluyendo hospitales y clínicas cercanas. Esto, junto con su vibrante comunidad, hacen de la ciudad un lugar ideal para vivir un estilo de vida de lujo.
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